«Ανακαινίζω – Νοικιάζω» στην Κύπρο: επιχορηγήσεις έως €40.000 για κενές κατοικίες
Η Κύπρος άνοιξε ξανά το σχέδιο «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027: οι ιδιοκτήτες κενών κατοικιών λαμβάνουν έως €40.000 για ανακαίνιση και νοικιάζουν το ακίνητο για τέσσερα χρόνια με ενοίκιο 30% κάτω από την τοπική αγορά.
Από την ομάδα RealDeal · 2 λεπτά ανάγνωσης · Δημοσίευση 8 Οκτ 2026
Το σχέδιο «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» του Υπουργείου Εσωτερικών της Κύπρου είναι ανοιχτό για δεύτερη πρόσκληση από τις 16 Μαρτίου 2026 έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027. Οι ιδιοκτήτες κενών ή αχρησιμοποίητων κατοικιών μπορούν να λάβουν επιχορήγηση για ανακαίνιση, εφόσον στη συνέχεια νοικιάσουν το ακίνητο με προσιτό ενοίκιο για τέσσερα συνεχόμενα χρόνια. Ο συνολικός προϋπολογισμός είναι €13 εκατ., με στόχο 1.000 κατοικίες (FastForward).
Ποσά επιχορήγησης
Τα ανώτατα ποσά αυξήθηκαν κατά €5.000 ανά τύπο κατοικίας σε σύγκριση με την πρώτη πρόσκληση:
| Τύπος κατοικίας | Ανώτατη επιχορήγηση |
|---|---|
| Ένα υπνοδωμάτιο | €20.000 |
| Δύο υπνοδωμάτια | €30.000 |
| Τρία ή περισσότερα υπνοδωμάτια | €40.000 |
Η επιχορήγηση καλύπτει τεκμηριωμένες επιλέξιμες δαπάνες και καταβάλλεται εφάπαξ μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, οπότε ο ιδιοκτήτης χρηματοδοτεί πρώτα την ανακαίνιση.
Τι άλλαξε στη δεύτερη πρόσκληση
- Το όριο κατανάλωσης ρεύματος για να αποδειχθεί ότι μια κατοικία είναι κενή αυξήθηκε από 200 σε 500 kWh τον χρόνο για τους τελευταίους 12 μήνες.
- Γραφεία και εμπορικοί χώροι μπορούν να συμμετάσχουν μετά από νόμιμη αλλαγή χρήσης σε κατοικία.
- Το σχέδιο καλύπτει πλέον και ακριτικές και αγροτικές περιοχές.
- Τα εισοδηματικά όρια των ενοικιαστών αυξήθηκαν κατά €5.000.
Υποχρεώσεις του ιδιοκτήτη
- Η άδεια οικοδομής πρέπει να έχει εκδοθεί πριν από την 1η Ιανουαρίου 2012.
- Το ενοίκιο δεν μπορεί να υπερβαίνει το μέσο ενοίκιο της αγοράς στην περιοχή μείον 30%, για τέσσερα συνεχόμενα χρόνια, και καταβάλλεται με τραπεζικό έμβασμα.
- Την περίοδο αυτή η κατοικία δεν μπορεί να πωληθεί ούτε να νοικιαστεί σε στενούς συγγενείς.
- Η επιχορήγηση μπορεί να συνδυαστεί με σχέδια ενεργειακής αναβάθμισης, αρκεί η ίδια δαπάνη να μη χρηματοδοτείται δύο φορές.
Συμμετοχή μέχρι σήμερα
Από τον Νοέμβριο του 2024 έως τις 16 Αυγούστου 2026 το σχέδιο δέχθηκε συνολικά 86 αιτήσεις, από τις οποίες εγκρίθηκαν οι 54 (FastForward). Οι αιτήσεις υποβάλλονται μέσω της πλατφόρμας Προσιτής Στέγασης του Κυπριακού Οργανισμού Αναπτύξεως Γης· ο επίσημος οδηγός βρίσκεται στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Εσωτερικών.
Το άρθρο είναι μόνο ενημερωτικό και δεν αποτελεί φορολογική ή νομική συμβουλή.