Σχετικά με αυτό το ακίνητο
Μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης στην καρδιά του χωριού Αναφωτίδα, αυτή η εμπορική ιδιοκτησία στο ισόγειο προσφέρει υψηλή ορατότητα, γενναιόδωρη πρόσοψη και ισχυρό αναπτυξιακό δυναμικό.
Το ακίνητο αποτελείται από ένα ισόγειο κτίριο που περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες εμπορικές μονάδες, τοποθετημένο σε καταχωρημένο τεμάχιο γης με συνολική επιφάνεια 1,004 τ.μ. Σημειώστε ότι η επιφάνεια που αναφέρεται στο τίτλο ιδιοκτησίας αντικατοπτρίζει το αρχικό συνολικό μέγεθος του οικοπέδου πριν από την παραχώρηση του δρόμου. Μετά την προσβολή του δρόμου, η τρέχουσα καθαρή επιφάνεια του οικοπέδου είναι περίπου το μισό του αρχικού μεγέθους.
Κατασκευασμένο το 1992, το κτίριο περιλαμβάνει:
• Δύο ξεχωριστές μονάδες καταστήματος
• Κάθε μονάδα διαθέτει ανοιχτό χώρο λιανικής πώλησης και WC
Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη H2, με συντελεστή δόμησης 90%, κάλυψη 50% και άδεια για 2 ορόφους (8.3μ) κατασκευής.
Στρατηγική Τοποθεσία:
Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο στο κέντρο του χωριού, επωφελούμενο από σταθερή τοπική κίνηση και εγγύτητα σε σημαντικά κοινοτικά σημεία:
• Περίπου 180 μ. βορειοανατολικά του Δημοτικού Σχολείου Αναφωτίδας
• Περίπου 265 μ. βορειοανατολικά της Εκκλησίας Αγίου Δημητρίου
• Περίπου 675 μ. δυτικά της Βρετανικής Στρατιωτικής Βάσης
Κύρια Σημεία
• Πρόσοψη σε κύριο δρόμο: περίπου 73 μ.
• Κεντρική τοποθεσία στο χωριό
• Διπλή διάταξη καταστήματος
• Ισχυρό αναπτυξιακό δυναμικό
• Ιδανικό για λιανικό εμπόριο, γραφεία, υπηρεσίες ή επενδύσεις μικτής χρήσης
Κατηγορία Ενέργειας - Κατάστημα 1: D
Κατηγορία Ενέργειας - Κατάστημα 2: D
Κατηγορία Ενέργειας - Κατάστημα 3: E
