Σχετικά με αυτό το ακίνητο
Αυτό το κτίριο μικτής χρήσης προσφέρει μια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της περιοχής Παναγίας, στη Λευκωσία. Είναι ιδανικά τοποθετημένο για εμπορική και οικιστική ζήτηση, προσφέροντας μια ευέλικτη διάταξη με σημαντική δυνατότητα εισοδήματος.
Εσωτερική Διάταξη:
Ισογειο - Συνολικές Μονάδες: 15
• 11 εμπορικές μονάδες λιανικής πώλησης με μεσοπάτια (συμπεριλαμβανομένων δύο ενωμένων μονάδων) στο Ισόγειο. Αυτή τη στιγμή, τρεις μονάδες είναι κατειλημμένες, παρέχοντας άμεσο ενοίκιο.
• 4 Διαμερίσματα: Ένα πρώην μεγάλο διώροφο διαμέρισμα έχει χωριστεί με επιτυχία σε τέσσερις ανεξάρτητες μονάδες: δύο διαμερίσματα στο ισόγειο και δύο διαμερίσματα σε μεσοπάτι.
- Διαμέρισμα 1 (Εσωτερική Επιφάνεια 40τ.μ): Ανοιχτού τύπου σαλόνι/κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο.
- Διαμέρισμα 2 (Εσωτερική Επιφάνεια 42τ.μ): Ανοιχτού τύπου σαλόνι/κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο.
- Διαμέρισμα 3 (Εσωτερική Επιφάνεια 39τ.μ): Ανοιχτού τύπου σαλόνι/κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο.
- Διαμέρισμα 4 (Εσωτερική Επιφάνεια 35τ.μ): Ανοιχτού τύπου σαλόνι/κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο.
Πρώτος Όροφος - Συνολικές Μονάδες: 4
• 4 Διαμερίσματα: Αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα διαμερίσματα, όλα αυτή τη στιγμή κενά και έτοιμα για άμεση ανακαίνιση ή ενοικίαση.
- Διαμέρισμα 1 (Εσωτερική Επιφάνεια 270τ.μ): Σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, πλυντήριο, κύριο μπάνιο, τέσσερα υπνοδωμάτια με en-suite ντους.
- Διαμέρισμα 2 (Εσωτερική Επιφάνεια 105τ.μ): Σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, πλυντήριο, κύριο μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια.
- Διαμέρισμα 3 (Εσωτερική Επιφάνεια 125τ.μ): Ανοιχτού τύπου σαλόνι/κουζίνα με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, τουαλέτα επισκεπτών και δύο υπνοδωμάτια.
- Διαμέρισμα 4 (Εσωτερική Επιφάνεια 85τ.μ): Ανοιχτού τύπου σαλόνι/κουζίνα με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια.
Τοποθεσία & Συνδεσιμότητα:
Βρίσκεται στην περιοχή του Δήμου Λευκωσίας, το κτίριο είναι στρατηγικά τοποθετημένο:
100μ Ανατολικά του Λυκείου Παλλουριώτισσας.
820μ Βορειοδυτικά της Λεωφόρου Τζον Κένεντι, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε κύριες εμπορικές περιοχές και δημόσιες συγκοινωνίες.
Επενδυτική Δυνατότητα:
Με ένα μείγμα ενεργών εμπορικών μισθώσεων και κενών οικιστικών μονάδων, αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την αγορά ενοικίασης της Λευκωσίας το 2026 μέσω μιας στρατηγικής πολλαπλών ροών εισοδήματος.
Κατηγορία Ενέργειας - Διαμέρισμα 101: Ε
Κατηγορία Ενέργειας - Διαμέρισμα 102: Ε
Κατηγορία Ενέργειας - Διαμέρισμα 103: Ε
Κατηγορία Ενέργειας - Διαμέρισμα 104: Ε
Κατηγορία Ενέργειας - Διαμέρισμα 1: C
Κατηγορία Ενέργειας - Διαμέρισμα 2: C
Κατηγορία Ενέργειας - Διαμέρισμα 3: C
Κατηγορία Ενέργειας - Διαμέρισμα 4: C
Κατηγορία Ενέργειας - Κατάστημα 1: C
Κατηγορία Ενέργειας - Κατάστημα 2: C
Κατηγορία Ενέργειας - Κατάστημα 3: C
Κατηγορία Ενέργειας - Κατάστημα 4: C
Κατηγορία Ενέργειας - Κατάστημα 5: C
Κατηγορία Ενέργειας - Κατάστημα 6: C
Κατηγορία Ενέργειας - Κατάστημα 7: C
Κατηγορία Ενέργειας - Κατάστημα 8: C
Κατηγορία Ενέργειας - Κατάστημα 9: C
Κατηγορία Ενέργειας - Κατάστημα 10: C
