Σχετικά με αυτό το ακίνητο
Το ακίνητο περιλαμβάνει μερίδιο 33% από ένα οικιστικό τεμάχιο γης με συνολική επιφάνεια 3,837 τ.μ., που αντιστοιχεί σε περίπου 1,279 τ.μ., τοποθετημένο σε προνομιακή τοποθεσία στον Στρόβολο, Λευκωσία.
Το τεμάχιο έχει κανονικό ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη τοπογραφία, χαρακτηριστικά που ενισχύουν την αναπτυξιακή του δυνατότητα και την ευελιξία στον σχεδιασμό.
Απολαμβάνει άμεση πρόσβαση μέσω καταχωρημένης οδού με συνολικό μέτωπο περίπου 54 μ., προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα και ορατότητα.
Η υποδιαίρεση του τεμαχίου σε τρία (3) οικόπεδα είναι σε εξέλιξη. (AX4060/2024)
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο περίπου 300 μέτρα νότια του Στρόβολος K-Cineplex Λευκωσία και γύρω στα 50 μέτρα βορειοανατολικά του Τεχνικού Σχολείου Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ΄, τοποθετώντας το σε μια καλά εδραιωμένη οικιστική περιοχή με ισχυρή ζήτηση, κοντά σε βασικές παροχές, εκπαιδευτικά ιδρύματα και κύριες αρτηρίες.
Συνολικά, αυτό το περιουσιακό στοιχείο αντιπροσωπεύει μια ελκυστική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη ή μακροχρόνια επενδυτική αξία, σε μία από τις πιο περιζήτητες προαστιακές τοποθεσίες της Λευκωσίας.
Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60%, κάλυψη 35% και άδεια για 2 ορόφους (8.3μ) κατασκευής.
Υπάρχει τίτλος ιδιοκτησίας που αντιπροσωπεύει το 1/3 του μεριδίου της γης.
