Σχετικά με αυτό το ακίνητο
Κατοικία σε οικόπεδο, έκτασης περίπου 4,032 τ.μ. συνολικά, που βρίσκεται στην Τσερίου, στην Επαρχία Λευκωσίας.
Είναι ιδανικά τοποθετημένο περίπου 25μ. ανατολικά της κύριας οδού σύνδεσης Λακατάμιας–Τσερίου και περίπου 2χλμ. από το κέντρο του δήμου, προσφέροντας τόσο προσβασιμότητα όσο και μακροχρόνια αναπτυξιακή προοπτική.
Κύρια Χαρακτηριστικά:
• Έκταση: 4,032 τ.μ.
• Τοποθεσία: Περίπου 25μ. ανατολικά της οδού σύνδεσης Λακατάμιας–Τσερίου.
• Απόσταση από το Κέντρο: Περίπου 2χλμ. από το κέντρο του δήμου Τσερίου.
• Τοπογραφία: Κανονική διαμόρφωση (ορθογώνιο σχήμα).
• Πρόσβαση: Εφάπτεται σε καταχωρημένη χωμάτινη οδό κατά μήκος της δυτικής του οριογραμμής με περίπου 40μ. πρόσοψη.
Η σημαντική πρόσοψη του ακινήτου και η εγγύτητα στην κύρια οδό σύνδεσης εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση στη Λευκωσία και τις γύρω περιοχές, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή για οικιστική ανάπτυξη.
Το ακίνητο εμπίπτει σε διπλή ζώνη:
• Ζώνη Κα8 (92%): Οικιστική χρήση με συντελεστή δόμησης 60%, κάλυψη 35%, και άδεια για 2 ορόφους (10μ) κατασκευής.
• Ζώνη Δα2 (8%): Ζώνη προστασίας με συντελεστή δόμησης 1%, κάλυψη 1%, και άδεια για 1 όροφο (5μ) κατασκευής.
Σημείωση: Το οικόπεδο υπόκειται σε απαίτηση έργων ύδρευσης.
Υπάρχει ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας για αυτό το ακίνητο.
