Σχετικά με αυτό το ακίνητο
Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε πενταώροφο κτίριο με υπόγειο, το οποίο βρίσκεται σε περιοχή υψηλής ζήτησης και χαμηλής προσφοράς για εμπορικά και οικιστικά ακίνητα, στον Δήμο Στροβόλου, στην περιοχή Χρυσελεούσα, στην Επαρχία Λευκωσίας.
Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία: Ένα πενταώροφο κτίριο μικτής χρήσης με υπόγειο, το οποίο βρίσκεται σε περιοχή υψηλής ζήτησης και χαμηλής προσφοράς στον Στρόβολο (περιοχή Χρυσελεούσα), στη Λευκωσία.
Αυτό το ακίνητο προσφέρει ευέλικτη διάταξη, αυτή τη στιγμή σε ημιτελή κατάσταση (shell & core), παρέχοντας στον προγραμματιστή ή τον ιδιοκτήτη την ευκαιρία να προσαρμόσει όλες τις εσωτερικές τελειώσεις σύμφωνα με τις συγκεκριμένες απαιτήσεις τους.
Σύνθεση Κτιρίου:
•Ισόγειο Κατάστημα: 244 τ.μ.
•Μεσοπάτωμα: 110 τ.μ.
•Όροφοι 1–3: Γραφειακοί χώροι 196 τ.μ. ανά όροφο.
•4ος Όροφος: Ένα ευρύχωρο διαμέρισμα/ρετιρέ 212 τ.μ.
•Υπόγειο: 423 τ.μ. που περιλαμβάνει θέσεις στάθμευσης και βοηθητικούς/αποθηκευτικούς χώρους.
•Βεράντες: Περίπου 98 τ.μ. καλυμμένου εξωτερικού χώρου.
•Κοινόχρηστοι Χώροι Κτιρίου: Περίπου 111 τ.μ.
Στρατηγική Τοποθεσία:
Το κτίριο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πανεπιστήμια, σούπερ μάρκετ, καφετέριες και εστιατόρια. Εφάπτεται της οδού Βυζαντίου, που βρίσκεται περίπου 100 μ. νοτιοανατολικά της λεωφόρου Γρίβα Διγενή και 200 μ. νοτιοδυτικά της διασταύρωσης Προδρόμου και Βυζαντίου. Αυτή η προνομιακή τοποθεσία εξασφαλίζει εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα.
Το ακίνητο κατέχεται μέσω Ειδικού Σκοπού Οχήματος (SPV). Η απόκτηση των μετοχών της εταιρείας δεν επιφέρει Τέλη Μεταβίβασης και δεν υπόκειται σε ΦΠΑ.
Κατηγορία Ενέργειας: C
