Σχετικά με αυτό το ακίνητο
Ένα τεμάχιο γης σε ειδική ζώνη που εκτείνεται σε περίπου 6,550 τ.μ., βρίσκεται στην περιοχή Απ. Βαρνάβα & Αρχ. Μακαρίου, στον Στρόβολο, απέναντι από το ΓΣΠ.
Το ακίνητο επωφελείται από πρόσοψη περίπου 116μ. κατά μήκος της ανατολικής του πλευράς, γειτνιάζοντας με καταχωρημένο ασφάλτινο δρόμο και προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα και ορατότητα.
Στρατηγικά τοποθετημένο περίπου 200μ. ανατολικά της λεωφόρου Λευκωσίας–Λεμεσού–Λάρνακας, το τεμάχιο απολαμβάνει άμεση πρόσβαση σε κύριες συγκοινωνιακές οδούς και βρίσκεται περίπου 350μ. από το ΓΣΠ, ένα από τα πιο εμβληματικά σημεία της περιοχής.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Ειδική Ζώνη Χρήσης Γης EX1, η οποία επιτρέπει:
• Δόμηση: 60%
• Κάλυψη: 35%
• Μέγιστοι Όροφοι: 2
• Μέγιστο Ύψος: 10μ.
Η ζώνη EX1 επιτρέπει μια ευρεία γκάμα αναπτύξεων, συμπεριλαμβανομένων:
• Γραφειακών κτιρίων
• Αθλητικών εγκαταστάσεων
• Χώρων αναψυχής και ψυχαγωγίας
• Εκθεσιακών χώρων και εξειδικευμένων εμπορικών αναπτύξεων
• Κατοικιών
• Υποδιαίρεση οικοπέδων
Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική ευκαιρία για μικτής χρήσης ή εμπορική ανάπτυξη σε μία από τις πιο στρατηγικές τοποθεσίες της Λευκωσίας, με υψηλή ορατότητα και άμεση πρόσβαση στο οδικό δίκτυο.
Υπάρχει ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας για αυτό το ακίνητο.
