Βίλα 6 Υ/Δ στην περιοχή Ποταμός Γερμασόγειας, Λεμεσός

Αυτή η βίλα 6 υπνοδωματίων στον Ποταμό Γερμασόγειας, στη Λεμεσό, προσφέρεται προς πώληση, παρουσιάζοντας μια σπάνια ευκαιρία για κατοικία και επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την παραλία Δασούδι και κοντά στην οδό Κολωνακίου και σε όλες τις ανέσεις.

Η ιδιοκτησία είναι μια πλήρως ανεξάρτητη διπλή κατοικία, διαμορφωμένη αυτή τη στιγμή ως δύο ξεχωριστές κατοικίες (2 × 250 τ.μ.) με συνολική καλυμμένη επιφάνεια περίπου 500 τ.μ., σε οικόπεδο 523 τ.μ. Μπορεί εύκολα να ενοποιηθεί σε μία ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία ή να αναπτυχθεί σε νέο έργο, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας για τετραώροφο κτίριο.

Βρίσκεται σε ήσυχη κατοικημένη οδό, προσφέροντας ιδιωτικότητα, γενναιόδωρους χώρους διαβίωσης και εξαιρετική αναπτυξιακή δυνατότητα.

Χαρακτηριστικά ακινήτου:
✔ Συνολική καλυμμένη επιφάνεια: περίπου 500 τ.μ.
✔ Μέγεθος οικοπέδου: 523 τ.μ.
✔ Υ/Δ: 6+
✔ Μπάνια/WC: πολλαπλά (συμπεριλαμβανομένων των en-suite)
✔ Δύο ξεχωριστές κατοικίες (μπορούν να ενοποιηθούν)
✔ Ισογειο: 3-υ/δ με ημιώροφο + γραφείο
✔ Πρώτος όροφος: 2+ υ/δ με ημιώροφο + γραφείο/δωμάτιο παιδιού
✔ Σοφίτα: 20 τ.μ.
✔ Καλυμμένος χώρος στάθμευσης: 3 θέσεις
✔ Επιπλέον χώρος στάθμευσης στον δρόμο διαθέσιμος
✔ Μεγάλες βεράντες και ηλιόλουστη ταράτσα
✔ Κήπος με χώρο παιχνιδιού

Επιπλέον χαρακτηριστικά:
✔ 2 ανεξάρτητα στούντιο (για επισκέπτες ή προσωπικό)
✔ Ευρύχωρη και φωτεινή διάταξη σε όλο το ακίνητο
✔ Κατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας
✔ Ήσυχη κατοικημένη τοποθεσία

Επιφάνειες:
✔ Ισογειο: 250 τ.μ. καλυμμένα + 55 τ.μ. ακάλυπτα
✔ Πρώτος όροφος: 250 τ.μ. καλυμμένα + 80 τ.μ. ακάλυπτες βεράντες
✔ Σοφίτα: 20 τ.μ.

Νομική κατάσταση:
✔ Τίτλος ιδιοκτησίας για το οικόπεδο διαθέσιμος
✔ Έγκριση οικοδομής αποκτηθείσα (η τελική έγκριση είναι σε διαδικασία)

Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια μεγάλη ιδιοκτησία με σημαντική δυνατότητα στην προνομιούχο τουριστική περιοχή Γερμασόγειας, κατάλληλη για ανακαίνιση, αναπτυξιακή ή μετατροπή σε πολυτελή κατοικία.