Σχετικά με αυτό το ακίνητο
Το ακίνητο αποτελείται από δύο γειτονικά εμπορικά τεμάχια γης, προσφερόμενα ως μία ενιαία μονάδα, με συνολική επιφάνεια 827 τ.μ. Βρίσκεται ιδανικά εντός του Δήμου Λακατάμειας, στην ενορία Αγίου Νικολάου, στην επαρχία Λευκωσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 620 μέτρα νοτιοδυτικά του Δημοτικού Σχολείου Αγίας Παρασκευής Λακατάμειας, δίπλα στο κατάστημα ‘Marks and Spencer’. Εφάπτεται στην ανατολική του πλευρά με την πολυσύχναστη Λεωφόρο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ΄.
Στρατηγικά τοποθετημένο στην καρδιά του εμπορικού διαδρόμου της Λακατάμειας, περιτριγυρισμένο από καθ established επιχειρήσεις και οικιστικά σύνολα, εξασφαλίζοντας υψηλή κίνηση πεζών και μακροχρόνια εκτίμηση αξίας.
Το τεμάχιο έχει κανονικό σχήμα με ομαλή επιφάνεια, προσφέροντας βελτιστοποιημένη αποδοτικότητα κατασκευής και άμεση ετοιμότητα ανάπτυξης. Το τεμάχιο έχει πρόσοψη σε καταχωρημένο δρόμο 18 μέτρων.
Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Εμπορικής Χρήσης Εβ4, επιτρέποντας πυκνότητα δόμησης 140%, κάλυψη 50% και άδεια για 4 ορόφους (17μ) κατασκευής.
Μια προηγούμενη άδεια σχεδίασης για ένα (1) κατάστημα και δέκα (10) διαμερίσματα (έγκυρη 2009–2013) επισημαίνει τη εμπορική βιωσιμότητα του χώρου. Αυτή η καθ established ιστορία έργου παρέχει μια απλή βάση για έναν υποψήφιο αγοραστή να ανανεώσει και να ολοκληρώσει την ανάπτυξη.
Υπάρχει ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας για αυτό το ακίνητο.
