Κτίριο μεικτής χρήσης στον Απόστολο Ανδρέα, Λεμεσός

Αυτό το κτίριο μεικτής χρήσης στον Απόστολο Ανδρέα, Λεμεσός, προσφέρεται προς πώληση, αντιπροσωπεύοντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει οικιστικό και εμπορικό εισόδημα εντός μιας σύγχρονης πλήρως λειτουργικής ανάπτυξης.

Βρίσκεται στη λεωφόρο Μακαρίου, η τετραώροφη ανάπτυξη έχει σχεδιαστεί για να συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με λειτουργικούς και ευέλικτους χώρους κατάλληλους για οικιστική και εμπορική χρήση.

Το κτίριο περιλαμβάνει μια επιλογή πλήρως επιπλωμένων οικιστικών διαμερισμάτων μαζί με μια ευρύχωρη εμπορική μονάδα στο ισόγειο, δημιουργώντας μια διαφοροποιημένη και σταθερή επενδυτική δομή σε κεντρική τοποθεσία της Λεμεσού.

Η οικιστική ενότητα περιλαμβάνει 3 διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, περίπου 70 τ.μ. το καθένα, και 6 διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων που κυμαίνονται από 80–85 τ.μ., ενώ το ισόγειο διαθέτει ευέλικτους εμπορικούς και γραφειακούς χώρους σχεδιασμένους να καλύπτουν διάφορες επιχειρηματικές ανάγκες.

Η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε τον Νοέμβριο του 2025 και όλα τα διαμερίσματα είναι αυτή τη στιγμή ενοικιασμένα, προσφέροντας άμεση γεννήτρια εισοδήματος από την πρώτη ημέρα.

Όλες οι μονάδες διαθέτουν σύγχρονες τελειώσεις, ποιοτικά υλικά και πλήρως εξοπλισμένα εσωτερικά, καθιστώντας το κτίριο μια λύση επένδυσης «turnkey» κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν σταθερές αποδόσεις ενοικίασης στην αγορά της Λεμεσού.

Οικιστικά χαρακτηριστικά:

✔ 3 διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου

✔ 6 διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων

✔ Πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες

✔ Μεγάλες καλυμμένες βεράντες

✔ Συστήματα κλιματισμού

✔ Υλικά υψηλής ποιότητας

✔ Ευρύχωροι κοινόχρηστοι χώροι

✔ Λειτουργικοί σύγχρονοι σχεδιασμοί

Εμπορικά χαρακτηριστικά:

✔ Γραφειακοί χώροι με ενσωματωμένη κουζίνα

✔ Εγκαταστάσεις συνεδριακής αίθουσας

✔ Ευέλικτοι εμπορικοί χώροι προσαρμόσιμοι σε διάφορες επιχειρηματικές ανάγκες

✔ Αφιερωμένος γραφειακός χώρος: 207 τ.μ.

✔ Ευρύχωρη είσοδος: 44 τ.μ.

Παροχές κτιρίου:

✔ Ανάπτυξη μεικτής χρήσης

✔ Μέγεθος οικοπέδου: 904 τ.μ.

✔ Δόμηση: 1,067.11 τ.μ.

✔ Πλήρως ανακαινισμένα εσωτερικά

✔ Επιπλωμένα διαμερίσματα

✔ Όλα τα διαμερίσματα είναι αυτή τη στιγμή ενοικιασμένα

✔ Ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης

✔ Σύστημα ασφαλείας 24/7

✔ Πρόσβαση με ανελκυστήρα σε όλους τους ορόφους

✔ Υποδομή υψηλής ταχύτητας στο διαδίκτυο

✔ Ενεργειακά αποδοτικός φωτισμός και υπηρεσίες

✔ Ολοκληρώθηκε: Νοέμβριος 2025

✔ Διαθέσιμο τίτλο ιδιοκτησίας

Βρίσκεται στην καθιερωμένη οικιστική περιοχή του Απόστολου Ανδρέα με άμεση πρόσβαση στη λεωφόρο Μακαρίου, η ιδιοκτησία επωφελείται από εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της πόλης, εμπορική υποδομή, σχολεία, καταστήματα και κύριες οδικές αρτηρίες.

Μια ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο περιουσιακό στοιχείο που παράγει εισόδημα με οικιστική και εμπορική έκθεση στη Λεμεσό.

Τιμή πώλησης: €4,300,000 + ΦΠΑ