Σχετικά με αυτό το ακίνητο
Ένα σύγχρονο επιχειρηματικό κέντρο στον Πέτρου και Παύλου, Λεμεσός, σχεδιασμένο για να φιλοξενεί σύγχρονες εμπορικές δραστηριότητες σε στρατηγική και καλά συνδεδεμένη αστική τοποθεσία.
Το έργο περιλαμβάνει επτά αυτόνομες εμπορικές μονάδες κατανεμημένες σε τέσσερις ορόφους, συμπεριλαμβανομένων δύο καταστημάτων στο ισόγειο με μεσοπάτια, τεσσάρων γραφειακών χώρων πλήρους ορόφου και ενός ρετιρέ γραφείου με ιδιωτικές βεράντες. Η ανάπτυξη προσφέρει περίπου 759 τ.μ. συνολικής εκμεταλλεύσιμης επιφάνειας (GEA), συμπληρωμένη από επιπλέον ~300 τ.μ. υπόγειου χώρου.
Σχεδιασμένο με σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, ενεργειακά αποδοτικά συστήματα και ευέλικτες επιλογές απόκτησης, το έργο είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκτήτες-χρήστες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ισχυρή μακροχρόνια εμπορική αξία.
Χαρακτηριστικά του έργου:
✔ 7 εμπορικές μονάδες
✔ Καταστήματα στο ισόγειο με μεσοπάτια
✔ Γραφειακές μονάδες πλήρους ορόφου
✔ Ρετιρέ γραφείο με ιδιωτικές βεράντες
✔ Διαθέσιμη απόκτηση ολόκληρου του κτηρίου ή ανά μονάδα
✔ Ενεργειακή Απόδοση Κατηγορίας Α
✔ Κλιματισμός VRV / VRF με έλεγχο ζωνών
✔ Διπλά τζάμια LOW-E σε όλο το κτήριο
✔ Φωτοβολταϊκό σύστημα για κοινές περιοχές
✔ Θυρίδες ασφαλείας κατηγορίας 4
✔ Σύστημα βιντεοκλήσης
✔ Παροχή φόρτισης EV
✔ Πρόσβαση με ασανσέρ σε όλους τους ορόφους
✔ Παροχή τριφασικού ρεύματος
✔ Παροχή συναγερμού πυρκαγιάς
✔ Παροχή CCTV
Σημεία επένδυσης:
✔ Ενδεικτική ενοικιαστική δυνατότητα: €25–€40 / τ.μ. / μήνα
✔ Ενδεικτική μικτή απόδοση: περίπου 6.0%–7.0%
Βρίσκεται σε κεντρική επιχειρηματική περιοχή της Λεμεσού με εξαιρετική προσβασιμότητα και υποδομή, το έργο συνδυάζει λειτουργικότητα, ενεργειακή αποδοτικότητα και ισχυρή εμπορική επενδυτική δυνατότητα.
