Σχετικά με αυτό το ακίνητο
Τοποθετημένο στους 15ο και 16ο ορόφους ενός εμβληματικού κατοικιακού πύργου στην προνομιούχα περιοχή του Ποταμού Γερμασόγειας, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο σε κατάσταση shell & core προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να μετατραπεί ο αρχικός Sky Garden του κτηρίου σε μια πραγματικά προσαρμοσμένη πολυτελή κατοικία.
Αρχικά σχεδιασμένο ως ένας αποκλειστικός διαμορφωμένος κήπος κρεμασμένος πάνω από την πόλη, ολόκληρο το επίπεδο έχει πλέον προορισμό για κατοικία. Η μοναδική του διάταξη παρέχει εξαιρετική αρχιτεκτονική ευελιξία, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να δημιουργήσει μια εξαιρετική ιδιωτική κατοικία ή μια άλλη αποκλειστική κατοικία, υπό την προϋπόθεση των σχετικών εγκρίσεων σχεδίασης και πολεοδομίας.
Με εντυπωσιακό ύψος οροφής 6,75 μέτρων, υπάρχοντα μεσοπάτι, εκτενείς καλυμμένες βεράντες και αδιάκοπες πανοραμικές θέες της Μεσογείου και του ορίζοντα της Λεμεσού, το ακίνητο προσφέρει μια αρχιτεκτονική καμβά που δεν έχει καμία άλλη διαθέσιμη στην αγορά.
Παραδιδόμενο σε κατάσταση shell & core, η κατοικία επιτρέπει πλήρη ελευθερία στον σχεδιασμό, την εσωτερική διακόσμηση και τις τελειώσεις, δημιουργώντας ένα μοναδικό σπίτι προσαρμοσμένο αποκλειστικά στην όραση του ιδιοκτήτη.
Λεπτομέρειες Ακινήτου:
✔ Ολόκληρο το κατοικιακό επίπεδο στους ορόφους 15–16
✔ Αρχικά σχεδιασμένο ως ο αποκλειστικός Sky Garden του κτηρίου
✔ Προορισμένο για κατοικία
✔ Δυνατότητα δημιουργίας προσαρμοσμένης πολυτελούς κατοικίας ή αποκλειστικής κατοικίας
✔ Τελείωμα Shell & Core
✔ Ύψος οροφής: 6,75 μ
✔ Υπάρχον μεσοπάτι
✔ Εσωτερική επιφάνεια: 292,7 μ²
✔ Καλυμμένες βεράντες: 462,3 μ²
✔ Καλυμμένη πλατφόρμα ηλιοθεραπείας: 133,5 μ²
✔ Συνολική καλυμμένη επιφάνεια: 888,5 μ²
✔ Μεσοπάτι (βοηθητικός χώρος): 184,5 μ²
✔ Μηχανολογικός χώρος: 58,6 μ²
✔ Χώρος κυκλοφορίας: 125,6 μ²
✔ Συνολική επιφάνεια: 1.257,2 μ²
✔ Πλήρως προσαρμόσιμος σχεδιασμός
✔ Πανοραμικές θέες θάλασσας και πόλης
Βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από τη Μεσόγειο Θάλασσα, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο αποτελεί μέρος ενός διακεκριμένου πολυτελούς κατοικιακού πύργου 25 ορόφων, προσφέροντας έναν εξαιρετικό τρόπο ζωής μέσω premium εγκαταστάσεων, σύγχρονης αρχιτεκτονικής και μιας από τις πιο επιθυμητές παράκτιες διευθύνσεις της Λεμεσού.
Λεπτομέρειες Έργου:
✔ Πολυτελής κατοικιακός πύργος 25 ορόφων
✔ Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός
✔ Κλάση Ενεργειακής Απόδοσης A
✔ Μόλις 200 μ από την παραλία
Παροχές Κατοίκων:
✔ Εξωτερική πισίνα
✔ Θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα
✔ Σπα, σάουνα και χαμάμ
✔ Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο
✔ Κομμωτήριο
✔ Γήπεδο τένις
✔ Παιδικό δωμάτιο παιχνιδιών
✔ Σαλονάκι κατοίκων
✔ Υπηρεσίες concierge
✔ 24/7 ασφάλεια και βιντεοεπιτήρηση
✔ Ιδιωτικές αίθουσες μπάρμπεκιου
✔ Διαμορφωμένοι κήποι και αναψυκτικοί χώροι
Σημεία Ενδιαφέροντος Τοποθεσίας:
✔ Προνομιούχα περιοχή Ποταμού Γερμασόγειας
✔ Πρώτης γραμμής παράκτια τοποθεσία
✔ Γειτονικά σε σύγχρονο δημοτικό πάρκο
✔ Σε κοντινή απόσταση από την παραλία
✔ Κοντά σε σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια, μπουτίκ, φαρμακεία και καθημερινές ανέσεις
✔ Εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο της Λεμεσού και στον παραλιακό δρόμο
Προσφέροντας την ευκαιρία να μετατραπεί ο αρχικός Sky Garden του πύργου σε μία από τις πιο αξιοσημείωτες ιδιωτικές κατοικίες της Λεμεσού, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο συνδυάζει αρχιτεκτονική ελευθερία, γενναιόδωρες διαστάσεις, θεαματικές θέες και μια ανεπανάληπτη τοποθεσία—δημιουργώντας μια πραγματικά μοναδική επένδυση στην αγορά πολυτελών ακινήτων.
Τιμή: €9,500,000 + ΦΠΑ
