Σχετικά με αυτό το ακίνητο
Εξαιρετικό εμπορικό οικόπεδο που βρίσκεται σε έναν από τους πιο ενεργούς και ταχέως αναπτυσσόμενους επιχειρηματικούς κόμβους της Λεμεσού. Προσφέροντας υψηλή οικοδομική πυκνότητα και ευέλικτους σχεδιαστικούς παραμέτρους, αυτός ο χώρος αντιπροσωπεύει μια κορυφαία βάση για ένα σύγχρονο εταιρικό κέντρο, ένα εμβληματικό γραφειακό συγκρότημα ή μια ανάπτυξη μικτής χρήσης με υψηλή απόδοση.
• Μέγεθος Οικοπέδου: 536 τ.μ.
• Ζώνη Σχεδιασμού: Εμπορική (EB2)
• Οικοδομική Πυκνότητα: 180%
• Ποσοστό Κάλυψης: 50%
• Μέγιστο Ύψος: 24,00 μέτρα
• Επιτρεπόμενοι Όροφοι: Έως 6 ορόφους
• Κανονισμοί: Υπόκεινται στο Τοπικό Σχέδιο Λεμεσού
• Τιμή Ζήτησης: €1,250,000
Τα γενναιόδωρα χαρακτηριστικά σχεδιασμού επιτρέπουν μια εξαιρετικά αποδοτική διάταξη που μεγιστοποιεί τον χώρο και την απόδοση της επένδυσης, περιλαμβάνοντας:
• Πολυεπίπεδες εγκαταστάσεις στάθμευσης
• Μεγάλη είσοδο, χώρο υποδοχής και ασφαλή στάθμευση στο ισόγειο
• Έξι ανώτερους ορόφους γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών και ευέλικτης διάταξης
• Αποκλειστική ταράτσα με πανοραμική θέα της πόλης και της θάλασσας της Λεμεσού
Κύρια πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνουν:
• Εξαιρετική τοποθεσία με άριστη ορατότητα για εταιρική επωνυμία
• Στρατηγική σύνδεση με κύριες εμπορικές λεωφόρους, οδικά δίκτυα και βασικές κατοικημένες περιοχές
• Ιδανική ευθυγράμμιση με την αυξανόμενη ζήτηση της Λεμεσού για γραφειακούς χώρους κατηγορίας Α
• Ιδανική επενδυτική ευκαιρία για προγραμματιστές, θεσμικούς επενδυτές ή εταιρικούς ιδιοκτήτες που αναζητούν μια προνομιακή επιχειρηματική διεύθυνση
Ένα σπάνιο, μελλοντικά ασφαλές εμπορικό περιουσιακό στοιχείο που προσφέρει μακροχρόνια κεφαλαιακή ανάπτυξη και εξαιρετική δυνατότητα απόδοσης στην επιχειρηματική πρωτεύουσα της Κύπρου.
