Σχετικά με αυτό το ακίνητο
Μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης στο ζωντανό εμπορικό κέντρο της Λευκωσίας, αυτή η γωνιακή μονάδα λιανικής πώλησης είναι ιδανικά τοποθετημένη στους Αγίους Ομολογητές, προσφέροντας υψηλή ορατότητα και εξαιρετική προσβασιμότητα.
Επισκόπηση Ακινήτου:
• Συνολική Κατασκευασμένη Επιφάνεια: ~251 τ.μ.
• Κατηγορία Ενέργειας: C
• Το ακίνητο έχει αποκτήσει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας.
Λεπτομέρειες Διάταξης:
Ισογειο:
• Ευρύχωρη ανοιχτή διάταξη
• Πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες
• Αποθηκευτικός χώρος
• Τουαλέτες επισκεπτών
Μεσοπάτωμα (Περίπου 135 τ.μ.):
• Πρόσθετος ανοιχτός χώρος
• Τουαλέτες ανδρών και γυναικών
• Αποδυτήρια
• Τουαλέτες προσωπικού με ντους
• Δεύτερη κουζίνα
• Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος
Εξωτερικοί Χώροι:
• Καλυμμένη Επιφάνεια: 28 τ.μ.
• Ακάλυπτη Επιφάνεια: 120 τ.μ.
• Αποκλειστική Χρήση Εξωτερικού Πεζοδρομίου: ~148 τ.μ.
Στάθμευση:
• Συνολικές Καλυμμένες Θέσεις: 13
o 6 στο υπόγειο
o 7 στο δεύτερο επίπεδο υπόγειου
________________________________________
Σημεία Επένδυσης:
• Τρέχουσα Απόδοση: 5.3% ROI
• Διάρκεια Μίσθωσης: Ενεργή μέχρι Νοέμβριο 2030
o Περιλαμβάνει 2% ετήσιες αυξήσεις ενοικίου
o Προαιρετική ανανέωση 5 ετών περιλαμβάνεται στη συμφωνία
• Ιδιοκτησία: Διαθέσιμος ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας
________________________________________
Αυτό το περιουσιακό στοιχείο προσφέρει εξαιρετική δυνατότητα μακροχρόνιου εισοδήματος, χάρη σε μια σταθερή συμφωνία μίσθωσης και ευέλικτες επιλογές χρήσης, συμπεριλαμβανομένων των λιανικών πωλήσεων, της εστίασης ή των εκθεσιακών χώρων. Ο συνδυασμός γενναιόδωρων εσωτερικών και εξωτερικών χώρων το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επιχειρήσεις που αναζητούν τοποθεσίες με υψηλή κίνηση στη καρδιά της Λευκωσίας.
