Σχετικά με αυτό το ακίνητο
Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης στο Τσέρι, Λευκωσία, προσφέροντας 75% αδιαίρετο μερίδιο τεσσάρων γειτονικών τεμαχίων γης. Οι ιδιοκτησίες είναι ιδανικά τοποθετημένες περίπου 1 χλμ. νοτιοανατολικά του κέντρου της κοινότητας Τσέρι, σε μια ήσυχη, καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή.
Τα τέσσερα τεμάχια έχουν συνολική έκταση 17,040 τ.μ., με το 75% του μεριδίου να αντιστοιχεί σε περίπου 12,780 τ.μ. Αυτή η σημαντική έκταση γης προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για κατοικητική ανάπτυξη ή στρατηγική αποθήκευση γης.
Κύρια Χαρακτηριστικά:
•Τοπογραφία: Σχετικά επίπεδη επιφάνεια, διευκολύνοντας την μελλοντική κατασκευή.
•Πρόσβαση: Διπλή πρόσβαση μέσω καταχωρημένων δρόμων στα νοτιοδυτικά και βορειοανατολικά όρια.
•Πρόσοψη: Συνολική πρόσοψη δρόμου περίπου 105 μ.
•Ιστορικό Σχεδίασης: Είχε εκδοθεί προηγουμένως άδεια σχεδίασης (01/03/2011) για διαίρεση σε 14 οικόπεδα και 1 τεμάχιο (τώρα έχει λήξει).
•Σημείωση: Δεν υπάρχει αυτή τη στιγμή συμφωνία διανομής.
Αυτή η προσφορά είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους κατασκευαστές που αναζητούν κλίμακα σε μια αναπτυσσόμενη προάστια. Ο συνδυασμός τοποθεσίας, προσβασιμότητας και προηγούμενου ιστορικού σχεδίασης ενισχύει την μακροπρόθεσμη αξία της πρότασης.
Ανάλυση Ιδιοκτησίας (75% Μερίδιο):
•Αρ. Μητρώου 10/241: Συνολικά 3,893 τ.μ. Ζώνη Κα6 (90% συντελεστής δόμησης, 50% κάλυψη, 2 ορόφους).
•Αρ. Μητρώου 10/242: Συνολικά 5,751 τ.μ. Ζώνη Κα6 (90% συντελεστής δόμησης, 50% κάλυψη, 2 ορόφους).
•Αρ. Μητρώου 10/244: Συνολικά 4,218 τ.μ. Ζώνη Κα8 (60% συντελεστής δόμησης, 35% κάλυψη, 2 ορόφους).
•Αρ. Μητρώου 10/245: Συνολικά 3,178 τ.μ. Ζώνη Κα8 (60% συντελεστής δόμησης, 35% κάλυψη, 2 ορόφους).
