Σχετικά με αυτό το ακίνητο
"Οι ιδιοκτησίες που αναφέρονται με Τιμή Επιφυλακής υποδεικνύουν ότι ο Πωλητής διατηρεί το δικαίωμα να μην αποδεχτεί προσφορές κάτω από την καθορισμένη τιμή. Όλες οι προσφορές πρέπει να υπερβαίνουν την Τιμή Επιφυλακής. Ενώ μπορεί να υποβληθούν χαμηλότερες προσφορές, είναι απίθανο να εξεταστούν από τον Πωλητή."
Εκτενές τεμάχιο γης 5,686 τ.μ. με διπλή ζώνη, που διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα, τοποθετημένο στις αγροτικές παρυφές της Καλλέπειας/Τσάδας, στην Επαρχία Πάφου.
Σημεία Ενδιαφέροντος:
• Συνολική Επιφάνεια Τεμαχίου: 5,686 τ.μ.
• Ζώνη Σχεδίασης: Διπλή ζώνη που χωρίζεται μεταξύ Γεωργικής Ζώνης Γ3 (85%) και Ζώνης Προστασίας Ζ3 (15%).
• Πρόσοψη σε Δρόμο: Περίπου 45μ. κατά μήκος καταχωρημένου δρόμου.
Κύρια Χαρακτηριστικά:
Ένα σημαντικό κομμάτι γης ιδανικό για γεωργική χρήση, ιδιωτική ανάπτυξη ή μακροχρόνια επένδυση. Το ακίνητο επωφελείται σημαντικά από την άμεση πρόσβαση μέσω καταχωρημένου δρόμου με γενναιόδωρη πρόσοψη 45 μέτρων, ένα σπάνιο πλεονέκτημα για οικόπεδα αυτού του μεγέθους. Απολαμβάνει ήσυχο περιβάλλον ακριβώς έξω από το χωριό, ενώ παραμένει μόλις λίγα λεπτά οδήγηση από τον οικιστικό πυρήνα και είναι καλά συνδεδεμένο με κύριες τοπικές οδούς.
Τοποθεσία:
• Περίπου 530μ. νότια από το κέντρο του χωριού.
• Περίπου 1χλμ. ανατολικά του δρόμου σύνδεσης Τσάδας - Καλλέπειας.
Το ακίνητο εμπίπτει σε δύο διακριτές ζώνες σχεδίασης:
• Γεωργική Ζώνη Γ3 (85% της γης): Επιτρέπει πυκνότητα δόμησης 10%, κάλυψη 10% και άδεια για 2 ορόφους (8.3μ) κατασκευής.
• Ζώνη Προστασίας Ζ3 (15% της γης): Επιτρέπει πυκνότητα δόμησης 1%, κάλυψη 1% και άδεια για 1 όροφο (5μ) κατασκευής.
