Σχετικά με αυτό το ακίνητο
"Οι ιδιοκτησίες που αναφέρονται με Τιμή Επιφυλακής υποδεικνύουν ότι ο Πωλητής διατηρεί το δικαίωμα να μην αποδεχθεί προσφορές κάτω από την καθορισμένη τιμή. Όλες οι προσφορές πρέπει να υπερβαίνουν την Τιμή Επιφυλακής. Ενώ μπορεί να υποβληθούν χαμηλότερες προσφορές, είναι απίθανο να εξεταστούν από τον Πωλητή."
Στρατηγικό τεμάχιο γης 1,469 τ.μ., ιδανικό για μικτής χρήσης εμπορική και κατοικία ανάπτυξη, που βρίσκεται στην κορυφαία περιοχή του Καϊμακλί, στην επαρχία Λευκωσίας.
Τοποθεσία: Στρατηγικά τοποθετημένο σε διάδρομο ανάπτυξης, μόλις 600μ βορειοδυτικά της κυκλικής διασταύρωσης "Μπατα" και 300μ ανατολικά της Λεωφόρου Μακαρίου. Περιτριγυρισμένο από ανεπτυγμένα εμπορικά έργα, εξασφαλίζοντας μακροχρόνια εκτίμηση αξίας.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
• Συνολική Επιφάνεια Γης: 1,469 τ.μ. (που περιλαμβάνει δύο συνεχόμενα εμπορικά οικόπεδα)
• Πρόσοψη: Εκτενής πρόσοψη 75 μέτρων σε δύο καταχωρημένους δρόμους.
• Σχήμα & Έδαφος: Συνεχόμενα οικόπεδα με επίπεδο έδαφος, προσφέροντας βελτιστοποιημένη αποδοτικότητα κατασκευής.
• Υποδομές: Κοντινή απόσταση από κεντρικούς αρτηριακούς δρόμους, δίκτυα κοινής ωφέλειας και μεγάλες κυκλικές διασταυρώσεις.
• Δυνατότητα Επένδυσης: Αυτό το εκτενές τεμάχιο αντιπροσωπεύει μια σημαντική ευκαιρία για ένα πολυώροφο εμπορικό κέντρο. Το μέγεθος και η τοποθεσία του επιτρέπουν ευέλικτο σχεδιασμό και κατασκευή υψηλής πυκνότητας.
Ζώνη Σχεδίασης: Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Σχεδίασης Εβ4, με συντελεστή δόμησης 140%, κάλυψη 50% και άδεια για 4 ορόφους (17 μέτρα) κατασκευής.
Υπάρχουν ξεχωριστοί τίτλοι ιδιοκτησίας για τα δύο τεμάχια.
