Σχετικά με αυτό το ακίνητο
Εντυπωσιακό τριώροφο μικτής χρήσης εμπορικό κτίριο που περιλαμβάνει καταστήματα, γραφεία, εστιατόριο και κατοικίες, τοποθετημένο σε περιοχή υψηλής ζήτησης, στην προνομιακή περιοχή του Τρυπιώτη, στη Λευκωσία.
Τοποθεσία: Ιδανικά τοποθετημένο στην καρδιά της πρωτεύουσας, περίπου 550μ νότια της Πλατείας Ελευθερίας, 900μ βορειοδυτικά του ξενοδοχείου "The Landmark" και 1,7χλμ από το Προεδρικό Μέγαρο, προσφέροντας μέγιστη ορατότητα και πρόσβαση στο κέντρο της πόλης.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
• Συνολική Καλυμμένη Επιφάνεια: 2,861τ.μ.
• Μέγεθος Οικοπέδου: 2,964τ.μ. (περιλαμβάνει δύο γειτονικά οικόπεδα).
• Συνολικές Μονάδες: Σούπερ μάρκετ, τμήμα καλλυντικών, γραφειακοί χώροι, εστιατόριο/καφετέρια και τρία (3) διαμερίσματα.
• Στάθμευση: Περιλαμβάνει ειδικό χώρο στάθμευσης εντός του ακινήτου.
Ανάλυση Κατασκευών:
• Υπόγειο: Αποθήκη σούπερ μάρκετ με ψυκτικούς χώρους, μία περιοχή πώλησης/έκθεσης ρούχων και δοκιμαστήρια.
• Ισογειο: Διαιρεμένο σε τρεις κύριες ενότητες: τμήμα καλλυντικών ανοιχτού σχεδιασμού (με κυλιόμενη σκάλα, δύο ανελκυστήρες και σκαλιά), πλήρως λειτουργικό σούπερ μάρκετ (με τρεις διαδρόμους, ψυγεία και τέσσερις ταμειακές μηχανές) και τομέας γραφείων που περιλαμβάνει τρία γραφεία, τουαλέτα και χώρο φόρτωσης/εκφόρτωσης.
• 1ος Όροφος: Διαθέτει διάταξη ανοιχτού χώρου για την παρουσίαση προϊόντων με τουαλέτες πολλαπλών φύλων, δοκιμαστήρια και ειδικό δωμάτιο διακομιστών.
• 2ος Όροφος: Αποτελείται από περιοχή εστιατορίου/καφετέριας (ανοιχτού σχεδιασμού τραπεζαρία, κουζίνα, αποθήκη και ταμείο) καθώς και τομέα εγκαταστάσεων προσωπικού (ανδρικά και γυναικεία αποδυτήρια, αίθουσα συναντήσεων και δευτερεύουσα κουζίνα).
• Πρόσθετο Μικτής Χρήσης Κτίριο: Συνδεδεμένη δομή που διαθέτει κατάστημα στο ισόγειο με πατάρι, με δύο ορόφους που φιλοξενούν συνολικά 3 διαμερίσματα.
Υπάρχουν ξεχωριστοί τίτλοι ιδιοκτησίας.
Κατηγορία Ενεργειακής Απόδοσης: C & D
