Σχετικά με αυτό το ακίνητο
Επενδυτικό επταώροφο εμπορικό κτίριο που περιλαμβάνει μονάδες λιανικής τραπεζικής και γραφείων, τοποθετημένο σε περιοχή υψηλής ζήτησης, στην οδό Αποστόλων Πέτρου & Παύλου, στο Κέντρο Πόλης της Λεμεσού.
Τοποθεσία: Ιδανικά τοποθετημένο σε γωνιακό οικόπεδο στη διασταύρωση της Λεωφόρου Αρχ. Μακαρίου και της Οδού Ιωάννου Πολέμη, περίπου 500μ από τον αυτοκινητόδρομο B8 και 2,5χλμ από τη Μαρίνα Λεμεσού, προσφέροντας μέγιστη εταιρική ορατότητα.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
• Συνολική Καλυμμένη Επιφάνεια: 2,794 τ.μ.
• Μέγεθος Οικοπέδου: 1,552 τ.μ.
• Συνολικές Μονάδες: Μία (1) ναυαρχίδα τραπεζικής υποκατάστασης (καλύπτοντας το θησαυροφυλάκιο του υπογείου, το ισόγειο και τον ημιώροφο) και 5 ορόφους αφιερωμένου γραφειακού χώρου.
• Στάθμευση: Είκοσι μία (21) θέσεις στάθμευσης συνολικά (18 ασφαλείς θέσεις στο υπόγειο και 3 θέσεις στο ισόγειο).
Οικονομική Απόδοση:
• Ποσοστό Κατοχής: Μερικώς ενοικιασμένο (Ο κύριος τομέας λιανικής στο ισόγειο, ο ημιώροφος και το θησαυροφυλάκιο είναι πλήρως ενοικιασμένα από μια μεγάλη τοπική τραπεζική ίδρυση, παρέχοντας άμεσο ενοίκιο).
Ανάλυση Κατ' Ορόφους:
• Υπόγειο: Αποτελείται από 18 θέσεις στάθμευσης και ένα ασφαλές θησαυροφυλάκιο 183 τ.μ.
• Ισόγειο & Ημιώροφος: Κλειστό ισόγειο 685 τ.μ. και ημιώροφος 299 τ.μ., με υποδοχή τραπεζών, γραφεία, κουζίνα, αποθήκη, ΑΤΜ και τουαλέτες (πλήρως ενοικιασμένα).
• 1ος έως 3ος Όροφος: Ανοιχτού τύπου γραφειακοί χώροι, δωμάτια διακομιστών, αποθήκες, κουζίνες και τουαλέτες συνολικής επιφάνειας 376 τ.μ. ανά όροφο, με τον 1ο όροφο να επωφελείται από βεράντα 124 τ.μ. (κενή).
• 4ος Όροφος: Επεκταμένος σχεδιασμός που αποτελείται από μεγάλο ανοιχτό γραφειακό χώρο συνολικής εσωτερικής επιφάνειας 541 τ.μ. (κενός).
• 5ος Όροφος/Ρετιρέ: Πρώτης ποιότητας όροφος 301 τ.μ. με υποδοχή, εκτελεστικά γραφεία, αίθουσες συνεδριάσεων και δωμάτιο αρχείων, με αποκλειστική πρόσβαση σε 86 τ.μ. καλυμμένων και 70 τ.μ. ακάλυπτων βεραντών (κενός).
Υπάρχει ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας για αυτό το ακίνητο.
Κατηγορία Ενεργειακής Απόδοσης: C
