Σχετικά με αυτό το ακίνητο
Αυτή η τριώροφη κατοικία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης στην περιζήτητη περιοχή του Κίτι, στη Λάρνακα. Το ακίνητο αντιπροσωπεύει το 50% του οικοπέδου, με διαθέσιμη Συμφωνία Διανομής. Υπάρχει ήδη σε εξέλιξη αίτηση για οριζόντια και κάθετη διαίρεση και την έκδοση ξεχωριστών Τίτλων Ιδιοκτησίας.
Σημεία Ενδιαφέροντος Ακινήτου:
• Συνολικές Μονάδες: Τέσσερα (4) διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων
• Συνολική Εσωτερική Επιφάνεια: 307 τ.μ.
• Επιφάνεια Οικοπέδου: 1/2 μερίδιο 844 τ.μ. (περίπου 422 τ.μ.)
• Κατάσταση Κατοχής: Κενό
Περιγραφή Κτιρίου:
Το κτίριο διαθέτει τέσσερα καλά σχεδιασμένα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων. Κάθε μονάδα έχει παρόμοια σύγχρονη διάταξη, περιλαμβάνοντας έναν ανοιχτό χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα κύριο μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια—το ένα εκ των οποίων διαθέτει μπάνιο και τουαλέτα.
Περιγραφή Κτιρίου:
1. Ισόγειο – Διαμέρισμα 001
• Κλειστή Επιφάνεια: 82 τ.μ.
• Ανοιχτή Βεράντα: 29 τ.μ.
• Εντοιχισμένη ντουλάπα με πρόσβαση
2. Πρώτος Όροφος – Διαμέρισμα 101
• Κλειστή Επιφάνεια: 74 τ.μ.
• Κλειστές Βεράντες: 13 τ.μ.
• Ανοιχτές Βεράντες: 4 τ.μ.
3. Πρώτος Όροφος – Διαμέρισμα 102
• Κλειστή Επιφάνεια: 75 τ.μ.
• Κλειστές Βεράντες: 13 τ.μ.
• Ανοιχτές Βεράντες: 4 τ.μ.
4. Δεύτερος Όροφος – Διαμέρισμα 201 (Ρετιρέ)
• Κλειστή Επιφάνεια: 76 τ.μ.
• Κλειστή Βεράντα: 3 τ.μ.
• Μεγάλη Ανοιχτή Ταράτσα: 101 τ.μ.
Υπάρχει σε εξέλιξη ενεργή αίτηση για οριζόντια και κάθετη διαίρεση, καθώς και για την έκδοση ξεχωριστών Τίτλων Ιδιοκτησίας.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 150μ νότια της Λεωφόρου Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ΄, μιας κύριας οδού που συνδέει τον Δήμο Λάρνακας με τον Δήμο Μενεού και περίπου 250μ νότια του Περιφερειακού Γυμναστηρίου Κιτίου.
Υπάρχει Συμφωνία Διανομής σε ισχύ.
Εκκρεμεί η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης.
