Σχετικά με αυτό το ακίνητο
"Οι ιδιοκτησίες που αναφέρονται με Τιμή Επιφυλακής υποδεικνύουν ότι ο Πωλητής διατηρεί το δικαίωμα να μην αποδεχθεί προσφορές κάτω από την καθορισμένη τιμή. Όλες οι προσφορές πρέπει να υπερβαίνουν την Τιμή Επιφυλακής. Ενώ μπορεί να υποβληθούν χαμηλότερες προσφορές, είναι απίθανο να εξεταστούν από τον Πωλητή."
Το ακίνητο είναι περίπου 8.36% μερίδιο (αντιστοιχεί σε περίπου 1,016 τ.μ.) από ένα εμπορικό τεμάχιο γης 65% και βιομηχανικό 35% συνολικής έκτασης περίπου 12,166 τ.μ. Το ακίνητο έχει ορθογώνιο σχήμα με επίπεδη επιφάνεια και βρίσκεται στην περιοχή Νέου Λιμανιού, εντός της ενορίας Ζακακίου στη Λεμεσό. Η πρόσβαση στο τεμάχιο γίνεται μέσω δύο καταχωρημένων δρόμων με συνολικό μέτωπο περίπου 250μ.
Αυτή η γη προσφέρει στρατηγική τοποθεσία κοντά σε όλες τις κύριες ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική για εμπορική ή βιομηχανική ανάπτυξη (αποθήκες/γραφειακούς χώρους/λογιστική κ.λπ.). Το ακίνητο γειτονεύει με τον δρόμο στην κυκλική διασταύρωση του λιμανιού και είναι κοντά σε βασικά αξιοθέατα και επιχειρηματικά κέντρα, με εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες και σε κύριους δρόμους. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το MyMall Λεμεσού και την City of Dreams Mediterranean, περίπου 2χλμ. Αυτό εξασφαλίζει υψηλή πιθανότητα για σημαντικές αποδόσεις επένδυσης.
Το ακίνητο εμπίπτει σε τρεις Ζώνες:
- Ζώνη Εβ6(65%), με συντελεστή δόμησης 100%, κάλυψη 50%, και άδεια για 3 ορόφους (13.5μ) κατασκευής
- Ζώνη Ββ2(5%), με συντελεστή δόμησης 90%, κάλυψη 60%, και άδεια για 2 ορόφους
- Ζώνη Βα4-ΒΕ2(30%), με συντελεστή δόμησης 90%, κάλυψη 60%, και άδεια για 2 ορόφους
Συντεταγμένες GPS: 34.651868, 33.007447
