Σχετικά με αυτό το ακίνητο
Κτίριο μικτής χρήσης έξι ορόφων με υψηλό δυναμικό, που περιλαμβάνει εμπορικές, γραφειακές και οικιστικές μονάδες, τοποθετημένο σε περιοχή υψηλής ζήτησης, στην προνομιακή περιοχή της Χρυσελεούσας, στον δήμο Στροβόλου, στην επαρχία Λευκωσίας.
Τοποθεσία: Ιδανικά τοποθετημένο στη Λεωφόρο Στροβόλου, με περίπου 42μ άμεσης πρόσοψης στον δρόμο, ακριβώς ανατολικά του ποταμού Πενταγιού. Το ακίνητο βρίσκεται 100μ από το Αστυνομικό Τμήμα Στροβόλου και 350 μέτρα νότια της κυκλικής διασταύρωσης 'Προεδρικού Μεγάρου'.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
• Συνολική Καλυμμένη Επιφάνεια: 2,526 τ.μ.
• Μέγεθος Οικοπέδου: 2,298 τ.μ. (προσφέροντας 82% κοινής ιδιοκτησίας με συμφωνία κατανομής).
• Συνολικές Μονάδες: 2 μεγάλα ισόγεια εκθετήρια με μεσοπάτωμα, 5 πλήρεις ορόφους γραφείων και 2 πολυτελή ρετιρέ διαμερίσματα.
• Στάθμευση: 52 θέσεις στάθμευσης συνολικά (34 θέσεις στο υπόγειο και 18 θέσεις στο ισόγειο)
• Κατάσταση Κατοχής: Κενό (Το κτίριο βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε ατελή στάδιο κατασκευής).
Ανάλυση Κατασκευής:
• Ισόγειο & Μεσοπάτωμα: Περιλαμβάνει δύο εκτενή καταστήματα ανοιχτού σχεδιασμού με 18 αφιερωμένες θέσεις στάθμευσης; κάθε μονάδα περιλαμβάνει επίπεδο μεσοπατώματος, 2 τουαλέτες και 2 κουζίνες.
• 1ος έως 5ος Όροφος: Πέντε ταυτόσημοι, ευρύχωροι όροφοι σχεδιασμένοι για γραφειακή χρήση, κάθε ένας διαμορφωμένος με υποδοχή, ατομικές ζώνες γραφείων, 6 τουαλέτες και 2 κουζίνες.
• 6ος Όροφος/Ρετιρέ: Σχεδιασμένος για να φιλοξενήσει 2 πολυτελή διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων με ντουλάπες και ιδιωτικά μπάνια με ντους κατά την ολοκλήρωση.
Οι τίτλοι ιδιοκτησίας μπορούν να εκδοθούν υπό την προϋπόθεση απόκτησης των σχετικών αδειών, και το συγκεκριμένο μερίδιο επωφελείται ρητά από την υπόλοιπη ανεξάντλητη οικοδομική πυκνότητα (1,717 τ.μ.) και κάλυψη (583 τ.μ.).
Κατηγορία Ενεργειακής Απόδοσης: Η
