Σχετικά με αυτό το ακίνητο
Εισοδηματικό εμπορικό κτίριο τεσσάρων ορόφων που περιλαμβάνει ένα μεγάλο υποκατάστημα λιανικής τραπέζης, πολλαπλές πτέρυγες γραφείων και εγκαταστάσεις τηλεπικοινωνιών, το οποίο βρίσκεται σε περιοχή υψηλής ζήτησης, στην προνομιακή περιοχή του Αγίου Γεωργίου, στον δήμο Αγίου Δομετίου, στην επαρχία Λευκωσίας.
Τοποθεσία: Ιδανικά τοποθετημένο σε πολυσύχναστο, εμπορικό δρόμο με υψηλή ορατότητα, σε πολύ κοντινή απόσταση από το κέντρο της πρωτεύουσας. Το ακίνητο απέχει 1χλμ. από το κέντρο της κοινότητας Αγίου Δομετίου, 2χλμ. από την Εθνική Οδό B9 και 5χλμ. από τον Στρόβολο, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα για τις επιχειρήσεις.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
• Συνολική Καλυμμένη Επιφάνεια: 5,151 τ.μ.
• Μέγεθος Οικοπέδου: 2,170 τ.μ.
• Συνολικές Μονάδες: Ένα (1) μεγάλο υποκατάστημα λιανικής τραπέζης στο ισόγειο με εκτενή βοηθητική μεζονέτα, και τέσσερις (4) ορόφους αφιερωμένων γραφειακών χώρων.
• Στάθμευση: Πενήντα τέσσερις (54) θέσεις στάθμευσης συνολικά (36 θέσεις στο υπόγειο και 18 θέσεις στο ισόγειο).
Οικονομική Απόδοση:
• Ποσοστό Κατοχής: Μερικώς ενοικιασμένο (Η κεραία στην οροφή και μέρος του ισογείου/υπογείου είναι κατειλημμένα από την CYTA, παράγοντας σταθερό μηνιαίο εισόδημα ενοικίου, ενώ το Γραφείο 102 είναι επίσης κατειλημμένο.)
Ανάλυση κατά Ορόφους:
• Υπόγειο: Πρόσβαση μέσω ράμπας από τη βόρεια πλευρά με άμεση πρόσβαση από ανελκυστήρα, περιλαμβάνει 36 θέσεις στάθμευσης, μηχανοστάσια και εκτενείς αποθηκευτικούς χώρους για επιχειρήσεις.
• Ισόγειο & Μεζονέτα: Υποκατάστημα λιανικής τραπέζης που αποτελείται από ένα μεγάλο κέντρο εξυπηρέτησης πελατών, διαχωρισμένα γραφεία από γυαλί/αλουμίνιο, θησαυροφυλάκιο και 18 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης. Η εκτενής μεζονέτα είναι χωρισμένη σε ανατολικές αίθουσες συναντήσεων/τουαλέτες και σε δυτική ανεξάρτητη διάταξη γραφείου με ανοιχτούς χώρους και διαχωριστικά από γυψοσανίδα, κουζινάκι και υγειονομικές εγκαταστάσεις.
• 1ος έως 4ος Όροφος: Τέσσερις ίδιες επίπεδες πτέρυγες που περιλαμβάνουν δύο πτέρυγες γραφείων η καθεμία. Όλοι οι όροφοι διαθέτουν μεγάλους ανοιχτούς χώρους γραφείων με λειτουργικά διαχωριστικά, καθένας πλήρως εξυπηρετούμενος από ιδιωτικές τουαλέτες και αφιερωμένα κουζινάκια.
Υπάρχει τίτλος ιδιοκτησίας.
Κατηγορία Ενεργειακής Απόδοσης: C
