Σχετικά με αυτό το ακίνητο
Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα καταχωρημένο εμπορικό κτίριο στην καρδιά της Παλιάς Λεμεσού, συνδυάζοντας τον ιστορικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα με σημαντική δυνατότητα για σύγχρονη επέκταση.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε οικόπεδο 427 τ.μ. και περιλαμβάνει ένα υπάρχον καταχωρημένο κτίριο 213 τ.μ., με προτεινόμενη νέα κατασκευή περίπου 172 τ.μ., με αποτέλεσμα συνολική καλυμμένη επιφάνεια 385 τ.μ. Η ιδιοκτησία επωφελείται επίσης από μια περιοχή ταράτσας 86 τ.μ. και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης.
Αρχιτεκτονικά σχέδια είναι διαθέσιμα για την προτεινόμενη ανάπτυξη, προσφέροντας την ευκαιρία να δημιουργηθεί ένα διακριτό εμπορικό ακίνητο διατηρώντας τον χαρακτήρα του υπάρχοντος κτιρίου κληρονομιάς.
Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ελκυστική, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη Μαρίνα Λεμεσού, την παραλιακή προκυμαία, την επιχειρηματική περιοχή της πόλης, εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα και καθημερινές ανέσεις. Η κεντρική του θέση το καθιστά κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, επαγγελματικά γραφεία, εμπορική χρήση boutique ή ως μακροχρόνια επένδυση.
Κύρια Χαρακτηριστικά:
• Καταχωρημένο εμπορικό κτίριο
• Πρώτη τοποθεσία στην Παλιά Λεμεσό
• Μέγεθος οικοπέδου: 427 τ.μ.
• Υπάρχον καταχωρημένο κτίριο: 213 τ.μ.
• Προτεινόμενη νέα κατασκευή: 172 τ.μ.
• Συνολική καλυμμένη επιφάνεια: 385 τ.μ.
• Περιοχή ταράτσας: 86 τ.μ.
• 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης
• Διαθέσιμα αρχιτεκτονικά σχέδια
• Κοντινή απόσταση από τη Μαρίνα Λεμεσού και την παραλία
• Κοντά σε εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα, τράπεζες και δημόσιες υπηρεσίες
• Εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε κύριους δρόμους
• Τιμή πώλησης: €1,400,000
• Δεν επιβάλλεται ΦΠΑ
Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα διακριτό εμπορικό περιουσιακό στοιχείο σε μία από τις πιο ιστορικές και περιζήτητες περιοχές της Λεμεσού. Ο συνδυασμός ενός διατηρημένου καταχωρημένου κτίσματος, πρόσθετης αναπτυξιακής δυνατότητας, χώρου ταράτσας και κεντρικής τοποθεσίας το καθιστά ελκυστική επιλογή για επιχειρήσεις, επαγγελματικές εταιρείες και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής αξίας με χαρακτήρα.
Επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσετε μια επίσκεψη.
Εάν αυτή η ιδιοκτησία δεν ταιριάζει πλήρως στις απαιτήσεις σας, μοιραστείτε τα κριτήρια αναζήτησής σας μαζί μας και θα προτείνουμε άλλες κατάλληλες επιλογές.
Αδειοδοτημένο γραφείο RealDeal Estates
Αρ. Μητρώου 1311 | Αρ. Άδειας 347/E
