O tej nieruchomości
Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki budowlane z pozwoleniem na budowę, położone w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Limassol — Agia Triada, zaledwie 200 metrów od wybrzeża. Bardzo poszukiwana lokalizacja w odległości spaceru od promenady Molos, mariny Limassol, średniowiecznego zamku oraz kluczowych ulic handlowych, takich jak Gladstonos i Anexartisias.
Na jednej z działek znajduje się budynek wpisany do rejestru, co oferuje unikalne możliwości optymalizacji podatkowej oraz kwalifikowalność do rządowych dotacji — co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla inwestorów.
Specyfikacja nieruchomości
✔ Całkowita powierzchnia: 630 m² (dwie sąsiadujące działki)
✔ Położona w sercu Starego Miasta Limassol
✔ Całkowita powierzchnia zabudowy: do 970 m²
✔ Gęstość zabudowy: 140%
✔ Wskaźnik pokrycia: 70%
✔ Maksymalna dozwolona wysokość: 12,5 m (3 piętra)
✔ Zawiera budynek o powierzchni 120 m² z potencjalnymi rządowymi zachętami finansowymi i zwolnieniami podatkowymi od wynajmu
💰 Cena: 1 890 000 € (VAT 19% dla gruntów budowlanych nie wliczony)
