O tej nieruchomości
Ten budynek wielofunkcyjny stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w sercu dzielnicy Panagia w Nikozji. Idealnie usytuowany zarówno pod kątem zapotrzebowania komercyjnego, jak i mieszkalnego, nieruchomość oferuje wszechstronny układ z dużym potencjałem dochodowym.
Układ wewnętrzny:
Parter - Łączna liczba lokali: 15
• 11 lokali handlowych z antresolami (w tym dwa połączone lokale) na parterze. Obecnie trzy lokale są wynajęte, co zapewnia natychmiastowy dochód z wynajmu.
• 4 Apartamenty: Duży, dawny dwupoziomowy apartament został fachowo podzielony na cztery niezależne jednostki: dwa apartamenty na parterze i dwa na poziomie antresoli.
- Apartament 1 (Powierzchnia wewnętrzna 40 m²): Otwarte pomieszczenie dzienne z kuchnią, jedna sypialnia i łazienka.
- Apartament 2 (Powierzchnia wewnętrzna 42 m²): Otwarte pomieszczenie dzienne z kuchnią, jedna sypialnia i łazienka.
- Apartament 3 (Powierzchnia wewnętrzna 39 m²): Otwarte pomieszczenie dzienne z kuchnią, jedna sypialnia i łazienka.
- Apartament 4 (Powierzchnia wewnętrzna 35 m²): Otwarte pomieszczenie dzienne z kuchnią, jedna sypialnia i łazienka.
Pierwsze piętro - Łączna liczba lokali: 4
• 4 Apartamenty: Składa się z czterech przestronnych apartamentów, wszystkie obecnie wolne i gotowe do natychmiastowego remontu lub wynajmu.
- Apartament 1 (Powierzchnia wewnętrzna 270 m²): Salon z kominkiem, kuchnia, pralnia, główna łazienka, cztery sypialnie z łazienką.
- Apartament 2 (Powierzchnia wewnętrzna 105 m²): Salon z kominkiem, kuchnia, pralnia, główna łazienka i dwie sypialnie.
- Apartament 3 (Powierzchnia wewnętrzna 125 m²): Otwarte pomieszczenie dzienne z kuchnią i kominkiem, jedna sypialnia i łazienka, toaleta dla gości oraz dwie sypialnie.
- Apartament 4 (Powierzchnia wewnętrzna 85 m²): Otwarte pomieszczenie dzienne z kuchnią i kominkiem, jedna sypialnia i łazienka oraz dwie sypialnie.
Lokalizacja i komunikacja:
Budynek znajduje się w obszarze gminy Nikozja, w strategicznej lokalizacji:
100 m na wschód od liceum Pallouriotissa.
820 m na północny zachód od Alei Johna Kennedy'ego, co zapewnia łatwy dostęp do głównych centrów handlowych i transportu publicznego.
Potencjał inwestycyjny:
Z mieszanką aktywnych umów najmu lokali handlowych i wolnych jednostek mieszkalnych, ta nieruchomość jest idealna dla inwestorów, którzy chcą skorzystać z rynku wynajmu w Nikozji w 2026 roku, stosując strategię dochodu z wielu źródeł.
Kategoria energetyczna - Apartament 101: E
Kategoria energetyczna - Apartament 102: E
Kategoria energetyczna - Apartament 103: E
Kategoria energetyczna - Apartament 104: E
Kategoria energetyczna - Apartament 1: C
Kategoria energetyczna - Apartament 2: C
Kategoria energetyczna - Apartament 3: C
Kategoria energetyczna - Apartament 4: C
Kategoria energetyczna - Sklep 1: C
Kategoria energetyczna - Sklep 2: C
Kategoria energetyczna - Sklep 3: C
Kategoria energetyczna - Sklep 4: C
Kategoria energetyczna - Sklep 5: C
Kategoria energetyczna - Sklep 6: C
Kategoria energetyczna - Sklep 7: C
Kategoria energetyczna - Sklep 8: C
Kategoria energetyczna - Sklep 9: C
Kategoria energetyczna - Sklep 10: C
