O tej nieruchomości
Ta spektakularna dwupiętrowa willa znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i rozwijających się dzielnic Latsii w Nikozji. Doskonale usytuowana w kwartale Agios Georgios, nieruchomość łączy luksus z wygodą, zaledwie kilka minut od autostrady Nikozja-Limassol (A1).
Najważniejsze cechy nieruchomości:
Rozległa działka: Położona na przestronnej działce o powierzchni 1 144 m².
Wysokiej jakości przestrzeń mieszkalna: 298 m² wyrafinowanych wnętrz oraz 89 m² zadaszonych werand.
Na zewnątrz: Posiada prywatny basen, dedykowaną strefę BBQ oraz dużą przestrzeń ogrodową – idealną do organizowania przyjęć.
Duża ilość miejsc parkingowych: Zadaszony garaż o powierzchni 40 m² oraz dodatkowe miejsca parkingowe.
Kluczowe specyfikacje:
Powierzchnia zamknięta: 298 m².
Zadaszone werandy: 89 m².
Budynek pomocniczy: 8 m².
Cechy: Pomieszczenie do przechowywania, kotłownia oraz instalacje centralnego ogrzewania.
Układ wnętrza:
Parter: Imponujący hol wejściowy prowadzi do przestronnych jadalni i salonów, oddzielnego pokoju dziennego, toalety dla gości oraz nowoczesnej kuchni z jadalnią.
Pierwsze piętro: Zaprojektowane z myślą o komforcie, to piętro obejmuje prywatne biuro, pralnię oraz trzy przestronne sypialnie. Główna sypialnia posiada łazienkę z prysznicem oraz garderobę, a druga sypialnia również ma własną łazienkę z prysznicem.
Doskonała lokalizacja:
Dogodnie usytuowana 870 m od autostrady i 1 km od Klubu Sportowego Laiki/Lefkothea, co zapewnia łatwy dostęp do wysokiej jakości udogodnień.
Nieruchomość znajduje się w strefie Κα8, z współczynnikiem zabudowy wynoszącym 60%, pokryciem 35% oraz pozwoleniem na budowę 2 pięter (8,3 m).
Kategoria energetyczna: D
