O tej nieruchomości
Działka budowlana o powierzchni około 4 032 m², położona w Tseri, w rejonie Nikozji.
Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji, około 25 m na wschód od głównej drogi łączącej Lakatamia z Tseri oraz około 2 km od centrum gminy, co zapewnia zarówno dostępność, jak i potencjał długoterminowego rozwoju.
Kluczowe cechy:
• Powierzchnia: 4 032 m²
• Lokalizacja: Około 25 m na wschód od drogi łączącej Lakatamia z Tseri.
• Odległość do centrum: Około 2 km od centrum gminy Tseri.
• Topografia: Regularna konfiguracja (kształt prostokątny).
• Dostęp: Przylega do zarejestrowanej drogi gruntowej wzdłuż swojej zachodniej granicy z około 40 m frontu.
Znaczący front działki oraz bliskość do głównej drogi łączącej zapewniają wygodny dostęp do Nikozji i okolic, co czyni ją doskonałą opcją dla rozwoju budownictwa mieszkaniowego.
Nieruchomość znajduje się w obszarze o podwójnym przeznaczeniu:
• Strefa Κα8 (92%): Użytkowanie mieszkalne z wskaźnikiem zabudowy 60%, pokryciem 35% oraz pozwoleniem na budowę 2 pięter (10 m).
• Strefa Δα2 (8%): Strefa ochronna z wskaźnikiem zabudowy 1%, pokryciem 1% oraz pozwoleniem na budowę 1 piętra (5 m).
Proszę zauważyć: Działka podlega przymusowemu wykupowi na potrzeby budowy wodociągu.
Dla tej nieruchomości istnieje oddzielny akt własności.
