O tej nieruchomości
Doskonała okazja inwestycyjna w szybko rozwijającej się okolicy Tseri, oferująca 62,5% (5/8) niepodzielonego udziału w dużej działce o podwójnym przeznaczeniu.
Całkowita powierzchnia działki wynosi 11 697 m², a udział odpowiada około 7 310 m². Nieruchomość jest idealnie usytuowana około 2 km na północ od centrum Tseri oraz znanego Kościoła Świętych Konstantyna i Heleny, co zapewnia dogodny dostęp do lokalnych udogodnień.
Kluczowe cechy:
• Udział: 62,5% (około 7 310 m²)
• Całkowita powierzchnia działki: 11 697 m²
• Front: Około 100 m wzdłuż zarejestrowanej drogi publicznej (granica wschodnia).
• Kształt i topografia: Prawie regularny kształt z lekkim nachyleniem w kierunku południowego zachodu.
Strefy planistyczne:
Nieruchomość korzysta z bardzo atrakcyjnego podziału planistycznego:
• Strefa mieszkalna Ka8 (46%)
• Strefa handlowa Εβ (54%)
Z współczynnikiem gęstości zabudowy do 60% i pokryciem terenu do 35%, nieruchomość oferuje znaczną elastyczność dla mieszanej zabudowy mieszkalnej i komercyjnej, co czyni ją odpowiednią dla szerokiego zakresu strategii inwestycyjnych.
To rzadka okazja, aby zabezpieczyć znaczną działkę w rozwijającej się gminie w rejonie Nikozji, łącząc silny front drogowy, korzystne strefowanie i długoterminowy potencjał rozwoju.
Brak umowy o podziale.
Proszę zauważyć: Działka podlega nabyciu drogi.
Nieruchomość jest posiadana w ramach specjalnego pojazdu celowego (SPV). Nabycie udziałów w firmie skutkuje brakiem opłat skarbowych oraz brakiem VAT w transakcji.
