O tej nieruchomości
Unikalna okazja inwestycyjna w pięciopiętrowym budynku z piwnicą, położonym w obszarze o wysokim popycie i niskiej podaży nieruchomości komercyjnych i mieszkalnych, w gminie Strovolos, w dzielnicy Chryseleousas, w rejonie Nikozji.
Ta nieruchomość oferuje wszechstronny układ, obecnie w stanie surowym (shell & core), co daje deweloperowi lub właścicielowi możliwość dostosowania wszystkich wykończeń wewnętrznych do swoich specyficznych wymagań.
Skład budynku:
•Parter: lokal użytkowy o powierzchni 244 m².
•Mezzanina: 110 m².
•Piętra 1–3: powierzchnie biurowe o powierzchni 196 m² na piętro.
•4. piętro: przestronny apartament/penthouse o powierzchni 212 m².
•Piwnica: 423 m², w tym miejsca parkingowe oraz pomieszczenia pomocnicze/magazynowe.
•Wiatrołapy: około 98 m² zadaszonej przestrzeni na świeżym powietrzu.
•Części wspólne budynku: około 111 m².
Lokalizacja strategiczna:
Budynek znajduje się w odległości spacerowej od uniwersytetów, supermarketów, kawiarni i restauracji. Sąsiaduje z ulicą Vyzantiou, położoną około 100 m na południowy wschód od alei Griva Digeni i 200 m na południowy zachód od skrzyżowania Prodromou i Vyzantiou. Ta doskonała lokalizacja zapewnia znakomitą widoczność i dostępność.
Nieruchomość jest posiadana w ramach specjalnego pojazdu celowego (SPV). Nabycie udziałów w firmie skutkuje brakiem opłat skarbowych oraz brakiem VAT w transakcji.
Kategoria energetyczna: C
