Willa z 6 syp. w Potamos Germasogeias, Limassol

Na sprzedaż oferowana jest willa z 6 sypialniami w Potamos Germasogeias, Limassol, co stanowi rzadką okazję zarówno do użytku mieszkalnego, jak i inwestycyjnego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście, zaledwie 10 minut spacerem od plaży Dasoudi oraz w pobliżu ulicy Kolonakiou i wszystkich udogodnień.

Nieruchomość to wolnostojący dom w zabudowie bliźniaczej, obecnie zaaranżowany jako dwa oddzielne mieszkania (2 × 250 m²) o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej około 500 m², usytuowany na działce o powierzchni 523 m². Może być łatwo połączony w jedną przestronną rezydencję rodzinną lub przekształcony w nowy projekt, w tym możliwość budowy czteropiętrowego budynku.

Zlokalizowany w cichej, mieszkalnej ulicy, obiekt oferuje prywatność, przestronne wnętrza oraz doskonały potencjał rozwoju.

Cechy nieruchomości:
✔ Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 500 m²
✔ Powierzchnia działki: 523 m²
✔ Sypialnie: 6+
✔ Łazienki/WC: wiele (w tym z łazienką)
✔ Dwa oddzielne mieszkania (możliwość połączenia)
✔ Parter: 3 sypialnie w układzie podzielonym + biuro
✔ Pierwsze piętro: 2+ sypialnie w układzie podzielonym + biuro/pokój dziecięcy
✔ Poddasze: 20 m²
✔ Zadaszone miejsca parkingowe: 3
✔ Dodatkowe miejsca parkingowe na ulicy
✔ Duże balkony i taras na dachu
✔ Ogród z placem zabaw

Dodatkowe cechy:
✔ 2 niezależne studia (dla gości lub personelu)
✔ Przestronny i jasny układ w całym obiekcie
✔ Zbudowane z materiałów wysokiej jakości
✔ Cicha lokalizacja mieszkalna

Powierzchnie:
✔ Parter: 250 m² zadaszone + 55 m² niezadaszone
✔ Pierwsze piętro: 250 m² zadaszone + 80 m² niezadaszonych werand
✔ Poddasze: 20 m²

Stan prawny:
✔ Akt własności działki dostępny
✔ Uzyskano pozwolenie na budowę (ostateczne zatwierdzenie w toku)

To unikalna okazja, aby nabyć dużą nieruchomość z istotnym potencjałem w prestiżowej turystycznej okolicy Germasogeia, odpowiednią do renowacji, przebudowy lub przekształcenia w luksusową rezydencję.