O tej nieruchomości
Ten budynek wielofunkcyjny w Apostolos Andreas, Limassol, jest oferowany na sprzedaż, stanowiąc doskonałą okazję inwestycyjną łączącą dochody z mieszkań i działalności komercyjnej w nowoczesnym, w pełni funkcjonalnym obiekcie.
Zlokalizowany przy Alei Makariosa, czteropiętrowy obiekt został zaprojektowany w celu połączenia współczesnej architektury z funkcjonalnymi i wszechstronnymi przestrzeniami odpowiednimi zarówno do użytku mieszkalnego, jak i komercyjnego.
Budynek składa się z wyboru w pełni umeblowanych mieszkań oraz przestronnej jednostki komercyjnej na parterze, tworząc zróżnicowaną i stabilną strukturę inwestycyjną w centralnej lokalizacji Limassol.
Część mieszkalna obejmuje 3 mieszkania z jedną sypialnią o powierzchni około 70 m² każde oraz 6 mieszkań z dwiema sypialniami o powierzchni od 80 do 85 m², podczas gdy parter oferuje elastyczne przestrzenie komercyjne i biurowe zaprojektowane z myślą o różnych potrzebach biznesowych.
Nieruchomość została ukończona w listopadzie 2025 roku, a wszystkie mieszkania są obecnie wynajęte, co zapewnia natychmiastowe generowanie dochodu od pierwszego dnia.
Wszystkie jednostki charakteryzują się nowoczesnymi wykończeniami, wysokiej jakości materiałami oraz w pełni wyposażonymi wnętrzami, co czyni budynek gotowym rozwiązaniem inwestycyjnym odpowiednim dla inwestorów poszukujących stabilnych zwrotów z wynajmu na rynku Limassol.
Cechy mieszkalne:
✔ 3 mieszkania z jedną sypialnią
✔ 6 mieszkań z dwiema sypialniami
✔ W pełni wyposażone kuchnie
✔ Duże zadaszone werandy
✔ Systemy klimatyzacji
✔ Materiały wykończeniowe wysokiej jakości
✔ Przestronne wspólne obszary
✔ Funkcjonalne nowoczesne układy
Cechy komercyjne:
✔ Przestrzenie biurowe z wbudowanym aneksem kuchennym
✔ Pomieszczenia konferencyjne
✔ Elastyczne przestrzenie komercyjne dostosowane do różnych potrzeb biznesowych
✔ Dedykowany obszar biurowy: 207 m²
✔ Przestronny hol: 44 m²
Udogodnienia budynku:
✔ Rozwój wielofunkcyjny
✔ Powierzchnia działki: 904 m²
✔ Powierzchnia zabudowy: 1,067.11 m²
✔ W pełni odnowione wnętrza
✔ Umeblowane mieszkania
✔ Wszystkie mieszkania obecnie wynajęte
✔ Prywatne miejsca parkingowe
✔ System ochrony 24/7
✔ Dostęp do wszystkich pięter za pomocą windy
✔ Infrastruktura szybkiego internetu
✔ Energooszczędne oświetlenie i media
✔ Ukończono: listopad 2025
✔ Akt własności dostępny
Zlokalizowany w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej Apostolos Andreas z bezpośrednim dostępem do Alei Makariosa, nieruchomość korzysta z doskonałej komunikacji z centrum miasta, infrastrukturą handlową, szkołami, sklepami oraz głównymi sieciami drogowymi.
Atrakcyjna okazja dla inwestorów poszukujących gotowego aktywa generującego dochód z ekspozycją zarówno na mieszkania, jak i działalność komercyjną w Limassol.
Cena sprzedaży: 4 300 000 € + VAT
