O tej nieruchomości
Nowoczesne centrum biznesowe w Petrou Kai Pavlou, Limassol, zaprojektowane z myślą o współczesnych operacjach komercyjnych w strategicznej i dobrze skomunikowanej lokalizacji miejskiej.
Projekt składa się z siedmiu samodzielnych jednostek komercyjnych rozmieszczonych na czterech poziomach, w tym dwóch sklepów na parterze z antresolami, czterech biur zajmujących całe piętro oraz jednego biura na poddaszu z prywatnymi tarasami. Całkowita powierzchnia sprzedażowa (GEA) wynosi około 759 m², a dodatkowo dostępna jest powierzchnia piwnicy o wielkości ~300 m².
Zaprojektowane z nowoczesnymi specyfikacjami technicznymi, systemami energooszczędnymi oraz elastycznymi opcjami nabycia, przedsięwzięcie jest odpowiednie zarówno dla właścicieli, jak i inwestorów poszukujących silnej wartości komercyjnej na długie lata.
Cechy projektu:
✔ 7 jednostek komercyjnych
✔ Sklepy na parterze z antresolami
✔ Biura zajmujące całe piętro
✔ Biuro na poddaszu z prywatnymi tarasami
✔ Możliwość zakupu całego budynku lub jednostkowo
✔ Klasa efektywności energetycznej A
✔ Klimatyzacja VRV / VRF z kontrolą strefową
✔ Podwójne szyby LOW-E w całym budynku
✔ System fotowoltaiczny dla części wspólnych
✔ Drzwi zabezpieczające klasy 4
✔ System wideodomofonowy
✔ Przygotowanie do ładowania pojazdów elektrycznych
✔ Dostęp do wszystkich pięter za pomocą windy
✔ Przyłącze trójfazowe
✔ Przygotowanie do alarmu pożarowego
✔ Przygotowanie do monitoringu CCTV
Podsumowanie inwestycji:
✔ Wskazany potencjał wynajmu: 25–40 € / m² / miesiąc
✔ Wskazana stopa zwrotu brutto: około 6,0%–7,0%
Zlokalizowane w centralnej dzielnicy biznesowej Limassol z doskonałą dostępnością i infrastrukturą, przedsięwzięcie łączy funkcjonalność, efektywność energetyczną oraz silny potencjał inwestycyjny.
