Dom z 5 syp. i biurem w Agios Nektarios, Limassol

Luksusowa rezydencja na sprzedaż w poszukiwanej okolicy Agios Nektarios w Limassol, oferująca unikalne połączenie przestronnych wnętrz dla rodziny oraz profesjonalnej przestrzeni biurowej w centralnej i łatwo dostępnej lokalizacji.

Nieruchomość składa się z trzykondygnacyjnego domu z obszernymi strefami dziennymi, pięcioma sypialniami, trzema łazienkami, toaletą dla gości oraz prywatną sauną. Do rezydencji przylega w pełni funkcjonalne biuro/praktyka medyczna, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno do użytku mieszkalnego, jak i biznesowego.

Dodatkowym atutem jest potencjał rozwoju nad częścią biurową, z możliwością wybudowania dwóch dodatkowych pięter o powierzchni około 140 m² każde, co stworzy łączną potencjalną powierzchnię zabudowy wynoszącą około 420 m² dla sekcji biurowej.

Szczegóły nieruchomości:
✔ Rok budowy: 1996
✔ Powierzchnia działki: 671 m²
✔ Powierzchnia domu: 360 m²
✔ Powierzchnia biura/praktyki medycznej: 140 m²
✔ Sypialnie: 5
✔ Łazienki: 3
✔ Toaleta dla gości
✔ Prywatna sauna
✔ Trzykondygnacyjna rezydencja

Szczegóły biura:
✔ Recepcja
✔ 3 pomieszczenia biurowe/konsultacyjne
✔ 2 toalety
✔ Pomieszczenia magazynowe
✔ Odpowiednie do praktyki medycznej, biur profesjonalnych lub użytku komercyjnego

Potencjał rozwoju:
✔ Możliwość wybudowania 2 dodatkowych pięter nad biurem
✔ Około 140 m² na dodatkowe piętro
✔ Łączna potencjalna powierzchnia rozwoju biura: 420 m²

Kluczowe cechy:
✔ Doskonała lokalizacja w centrum
✔ Potencjał do użytku mieszkalnego i komercyjnego
✔ Przestronna rezydencja dla rodziny
✔ Istniejące pomieszczenia biurowe
✔ Możliwości przyszłej rozbudowy
✔ Doskonały potencjał inwestycyjny

Cena sprzedaży: 2 200 000 €