O tej nieruchomości
Ekskluzywna powierzchnia biurowa o powierzchni 740 m², usytuowana w strategicznej lokalizacji w Agios Dimitrios, Strovolos, Nikozja.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
• Całkowita powierzchnia wewnętrzna: 740 m²
• Zadaszony taras: 1 m²
• Odkryty taras: 96 m²
• Piętro: Pierwsze piętro (najwyższe) budynku komercyjnego
• Parking: Sześć dedykowanych miejsc parkingowych (nr 2, 3, 5, 6, 7, 8)
Wydajność finansowa:
• Rentowność najmu: 4%
• Warunki najmu: Obecna umowa najmu do 26/03/2028, z opcją przedłużenia o dodatkowe dwa lata (rentowność najmu: 6%) do 26/03/2030 po ustalonej, wcześniej uzgodnionej stawce.
Po wszelkich kolejnych przedłużeniach po 26/03/2030, czynsz wzrośnie o 7% rocznie.
Układ wewnętrzny:
Powierzchnia biurowa zawiera profesjonalną recepcję, salę konferencyjną, kilka prywatnych biur, w pełni wyposażoną kuchnię, toaletę oraz zarówno zadaszone, jak i odkryte tarasy.
Lokalizacja:
• Bezpośredni dostęp do Alei Athalassas
• Około 30 m na północny zachód od strażnicy pożarnej Akropolis
• Około 100 m na północny zachód od siedziby EOA
Nieruchomość posiada oddzielny akt własności.
Oczekuje na wydanie Świadectwa Efektywności Energetycznej.
