O tej nieruchomości
Obiekt przemysłowy o powierzchni 1 300 m² na wynajem, zlokalizowany w Rządowej Strefie Przemysłowej w Timi (Kategoria B), Pafos, oferujący doskonałe połączenia z autostradą Pafos–Limassol oraz bliską odległość od Międzynarodowego Portu Lotniczego w Pafos.
Najważniejsze informacje o nieruchomości:
• Powierzchnia działki: 5 324 m²
• Powierzchnia wewnętrzna: 1 300 m²
• Powierzchnia antresoli: 80 m²
• Niezakończony budynek pomocniczy: dwupiętrowa konstrukcja o powierzchni 190 m²
• Potencjał rozwojowy: ok. 3 250 m² niewykorzystanej gęstości zabudowy oraz 1 100 m² niewykorzystanej powierzchni działki
• Front drogowy: ok. 48 m
Układ wewnętrzny:
• Magazyn składa się z dużej otwartej przestrzeni przemysłowej/fabrycznej
• Antresola zawiera biura i pomieszczenia magazynowe
• Niezakończona dwupiętrowa konstrukcja pomocnicza została zaprojektowana na biura
Warunki dzierżawy gruntu:
Magazyn objęty jest Umową Dzierżawy Rządowej do 31/08/2030 z rocznym czynszem gruntowym w wysokości 18 683,65 €.
W zależności od spełnienia warunków w ramach schematu de minimis, nabywca może kwalifikować się do 40% obniżki rocznego czynszu gruntowego.
Warunki dzierżawy są następujące:
• 1. Okres (aktualny): 01/09/2008 – 31/08/2041
• 2. Okres: 01/09/2041 – 31/08/2074
• 3. Okres: 01/09/2074 – 31/08/2107
Lokalizacja:
Strategicznie zlokalizowany w Rządowej Strefie Przemysłowej (Kategoria B) w Timi. • Około 300 m na północny wschód od autostrady Pafos–Limassol
• Około 1,4 km na północ od placu wsi Timi
• Około 4 km na północny wschód od Międzynarodowego Portu Lotniczego w Pafos
Oczekuje na wydanie Świadectwa Efektywności Energetycznej.
