O tej nieruchomości
Doskonała możliwość inwestycyjna w Tseri, Nikozja, oferująca 75% niepodzielony udział w czterech sąsiadujących działkach mieszkalnych. Nieruchomości są idealnie usytuowane około 1 km na południowy wschód od centrum społeczności Tseri, w cichej, ugruntowanej okolicy mieszkalnej.
Cztery działki mają łączną powierzchnię 17 040 m², a 75% udział odpowiada około 12 780 m². Ta znaczna powierzchnia gruntowa stwarza istotny potencjał dla rozwoju mieszkalnego lub strategicznego gromadzenia gruntów.
Kluczowe cechy:
•Topografia: Relatywnie płaska powierzchnia, ułatwiająca przyszłą budowę.
•Dostęp: Podwójny dostęp przez zarejestrowane drogi na południowo-zachodnich i północno-wschodnich granicach.
•Front: Całkowity front drogowy wynoszący około 105 m.
•Historia planowania: Wcześniej wydano pozwolenie na budowę (01/03/2011) na podział na 14 działek i 1 pole (aktualnie wygasłe).
•Uwaga: Obecnie nie ma umowy o podziale.
Ta oferta jest szczególnie atrakcyjna dla deweloperów poszukujących skali w rozwijającym się przedmieściu. Połączenie lokalizacji, dostępności i wcześniejszej historii planowania zwiększa długoterminową wartość inwestycji.
Podział nieruchomości (75% udział):
•Nr rejestru 10/241: Łącznie 3 893 m². Strefa Κα6 (90% współczynnik zabudowy, 50% pokrycie, 2 piętra).
•Nr rejestru 10/242: Łącznie 5 751 m². Strefa Κα6 (90% współczynnik zabudowy, 50% pokrycie, 2 piętra).
•Nr rejestru 10/244: Łącznie 4 218 m². Strefa Κα8 (60% współczynnik zabudowy, 35% pokrycie, 2 piętra).
•Nr rejestru 10/245: Łącznie 3 178 m². Strefa Κα8 (60% współczynnik zabudowy, 35% pokrycie, 2 piętra).
