O tej nieruchomości
"Nieruchomości oznaczone ceną rezerwową wskazują, że Sprzedający zastrzega sobie prawo do nieprzyjmowania ofert poniżej określonej ceny. Wszystkie oferty muszą przekraczać cenę rezerwową. Chociaż niższe oferty mogą być składane, prawdopodobieństwo ich rozpatrzenia przez Sprzedającego jest niewielkie."
Strategiczna działka o powierzchni 1,469 m², idealna do wielofunkcyjnego rozwoju komercyjnego i mieszkalnego, położona w prestiżowej okolicy Kaimakli, w dzielnicy Nikozji.
Lokalizacja: Strategicznie usytuowana w korytarzu wzrostu, zaledwie 600 m na północny zachód od ronda "Bata" i 300 m na wschód od Alei Makariou. Otoczona rozwiniętymi projektami komercyjnymi, co zapewnia długoterminowy wzrost wartości.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
• Całkowita powierzchnia działki: 1,469 m² (składająca się z dwóch sąsiadujących działek komercyjnych)
• Front: Rozległy front o długości 75 metrów na dwóch zarejestrowanych drogach.
• Kształt i teren: Działki sąsiadujące z płaskim terenem, co zapewnia optymalną efektywność budowlaną.
• Infrastruktura: Bliskość do centralnych dróg, sieci mediów oraz głównych rond.
• Potencjał inwestycyjny: Ta rozległa działka stanowi znaczącą okazję do stworzenia wielopiętrowego centrum komercyjnego. Jej rozmiar i lokalizacja pozwalają na elastyczne planowanie i budownictwo o dużej gęstości.
Strefa planowania: Nieruchomość znajduje się w Strefie Planowania Εβ4, z współczynnikiem zabudowy wynoszącym 140%, pokryciem 50% oraz pozwoleniem na budowę 4 pięter (17 metrów).
Dla obu działek istnieją odrębne akty własności.
