O tej nieruchomości
"Nieruchomości oznaczone ceną rezerwową wskazują, że Sprzedający zastrzega sobie prawo do nieprzyjmowania ofert poniżej określonej ceny. Wszystkie oferty muszą przekraczać cenę rezerwową. Choć niższe oferty mogą być składane, prawdopodobnie nie będą brane pod uwagę przez Sprzedającego."
Wyjątkowa działka o powierzchni 28 438 m², idealna do rozwoju kompleksu turystycznego, hotelowego lub mieszkalnego, położona w prestiżowej nadmorskiej okolicy Agios Theodoros, w rejonie Larnaki.
Lokalizacja: Strategicznie usytuowana w rozwijającej się strefie nadmorskiej, zaledwie 300 metrów od plaży i 250 metrów od drogi Mazotos-Zygi. Otoczona malowniczymi krajobrazami i nadchodzącymi inwestycjami turystycznymi, co zapewnia długoterminowy wzrost wartości.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
• Całkowita powierzchnia działki: 28 438 m² (składająca się z dwóch przylegających działek turystycznych).
• Front: Wystarczający przyszły dostęp do drogi publicznej, z już złożonymi wnioskami o podział na trzy działki zgodnie z planem zagospodarowania.
• Kształt i teren: Przyległe działki o płaskim terenie, oferujące panoramiczne widoki na morze i zoptymalizowaną efektywność budowlaną.
Infrastruktura: Strategicznie usytuowana zaledwie 250 m od głównej drogi Mazotos-Zygi, zapewniająca bezpośredni dostęp do infrastruktury użyteczności publicznej i kluczowych sieci transportowych.
Kluczowe cechy / Dlaczego warto inwestować:
• Strategiczny obszar wzrostu: Położona w szybko rozwijającej się strefie nadmorskiej z rosnącym popytem na projekty turystyczne i mieszkalne wysokiej klasy.
• Utrzymanie wartości: Unikalne, niezakłócone cechy widoku na morze, które zapewniają wysoką wartość odsprzedaży gotowego projektu.
Strefa: Nieruchomość głównie znajduje się w Strefie Turystycznej Τ3β (z współczynnikiem zabudowy 30%, pokryciem 20% i pozwoleniem na 3 piętra do 13,5 m), z niewielką częścią 3% w Strefie Rolniczej Γ3.
Dla obu działek istnieją odrębne akty własności.
