O tej nieruchomości
Wyróżniający się trzykondygnacyjny budynek komercyjny o mieszanym przeznaczeniu, składający się z lokali handlowych, biur, restauracji oraz mieszkań, zlokalizowany w obszarze o wysokim popycie w Trypiotis, w dzielnicy Nikozji.
Lokalizacja: Idealnie usytuowany w sercu stolicy, około 550 m na południe od Placu Eleftheria, 900 m na północny zachód od hotelu "The Landmark" oraz 1,7 km od Pałacu Prezydenckiego, co zapewnia maksymalną widoczność i dostęp do centrum miasta.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
• Całkowita powierzchnia użytkowa: 2 861 m².
• Powierzchnia działki: 2 964 m² (składająca się z dwóch sąsiadujących działek).
• Łączna liczba lokali: supermarket, dział kosmetyków, powierzchnie biurowe, restauracja/kawiarnia oraz trzy (3) apartamenty.
• Parking: Zawiera dedykowany parking na miejscu.
Podział na kondygnacje:
• Piwnica: Magazyn supermarketu z chłodniami, jedną przestrzenią sprzedażową/ekspozycyjną odzieży oraz przymierzalniami.
• Parter: Podzielony na trzy główne sekcje: otwarta przestrzeń działu kosmetyków (z ruchomymi schodami, dwoma windami i schodami), w pełni funkcjonalny supermarket (z trzema korytarzami, lodówkami i czterema kasami) oraz sektor biurowy zawierający trzy biura, toaletę oraz rampę załadunkową.
• 1. piętro: Oferuje układ otwartej przestrzeni do ekspozycji produktów z toaletami dla różnych płci, przymierzalniami oraz dedykowanym pomieszczeniem serwerowym.
• 2. piętro: Składa się z obszaru restauracji/kawiarni (otwarta przestrzeń jadalna, kuchnia, magazyn i kasa) oraz sektora dla pracowników (szatnie dla mężczyzn i kobiet, sala konferencyjna oraz dodatkowa kuchnia).
• Dodatkowy blok o mieszanym przeznaczeniu: Połączona struktura zawiera sklep na parterze z antresolą, a na dwóch piętrach znajdują się łącznie 3 apartamenty.
Istnieją oddzielne akty własności.
Kategoria efektywności energetycznej: C & D
