O tej nieruchomości
Pięciopiętrowy budynek komercyjny znany jako „SOTADYK”, wybudowany około 2000 roku, usytuowany w narożnej lokalizacji w rejonie Agioi Omologites w gminie i dzielnicy Nikozji.
Lokalizacja: Narożna pozycja przy Alei Dimostheni Severi, ulicy Sahtouri i ulicy Nikitara, otoczona zabudową komercyjną oraz biurową wielopiętrową.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
• Powierzchnia działki: 2 400 m².
• Całkowita powierzchnia budynku: 3 954 m².
• Układ istniejącego budynku:
- Piwnica: Zaaranżowana z pomieszczeniami pomocniczymi, stacją transformatorową EAC oraz parkingiem.
- Parter i mezzanina: Składa się z przestrzeni biurowych, pomieszczeń pomocniczych oraz zadaszonego parkingu.
- Pierwsze piętro: Podzielone na dwie sekcje; zawiera recepcję, przestrzenie biurowe, sale konferencyjne, kuchnię, serwerownię, magazyn oraz łazienki.
- Drugie i trzecie piętro: Obejmuje recepcję, wiele przestrzeni biurowych, sale konferencyjne, małe kuchnie, jadalnie oraz łazienki.
- Czwarte piętro: Zaaranżowane z recepcją, przestrzeniami biurowymi, pomieszczeniami pomocniczymi oraz odkrytym ogrodem na dachu.
• Parking: Osiemdziesiąt dziewięć (89) miejsc parkingowych dostępnych na terenie.
• Zajętość: Częściowo wynajęty (1. i 2. piętro). Aktualny zysk: 2%. Potencjalny zysk: 6% (w pełni wynajęty).
Nieruchomość posiada oddzielny akt własności.
Kategoria energetyczna: D
