O tej nieruchomości
Budynek komercyjny o siedmiu poziomach generujący dochody, składający się z jednostek bankowych i biurowych, zlokalizowany w obszarze o wysokim popycie, w prestiżowej lokalizacji Apostoloi Petrou & Pavlou, w Centrum Limassol.
Lokalizacja: Idealnie usytuowany na prominentnej działce narożnej na skrzyżowaniu Alei Arch. Makariosa i Ulicy Ioannou Polemi, w odległości około 500m od autostrady B8 i 2,5km od Mariny w Limassol, oferujący maksymalną widoczność dla firm.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
• Całkowita powierzchnia użytkowa: 2,794 m².
• Powierzchnia działki: 1,552 m².
• Łączna liczba jednostek: Jedna (1) flagowa placówka bankowa (obejmująca skarbiec w piwnicy, parter i mezzanin) oraz 5 pięter dedykowanej przestrzeni biurowej.
• Parking: Łącznie dwadzieścia jeden (21) miejsc parkingowych (18 bezpiecznych miejsc w piwnicy i 3 na parterze).
Wyniki finansowe:
• Wskaźnik zajętości: Częściowo wynajęty (Główna powierzchnia handlowa na parterze, mezzanin i skarbiec są w pełni wynajęte przez dużą lokalną instytucję bankową, co zapewnia natychmiastowy dochód z wynajmu).
Szczegółowy opis pięter:
• Piwnica: Składa się z 18 miejsc parkingowych oraz bezpiecznego skarbca bankowego o powierzchni 183 m².
• Parter i mezzanin: Zamknięta powierzchnia parteru o powierzchni 685 m² oraz mezzanin o powierzchni 299 m², z recepcją bankową, biurami, kuchnią, magazynem, bankomatami i toaletami (w pełni wynajęte).
• 1. do 3. piętra: Otwarte przestrzenie biurowe, serwerownie, magazyny, kuchnie i toalety o łącznej powierzchni 376 m² na piętro, z 1. piętra korzystającego z odkrytej werandy o powierzchni 124 m² (wolne).
• 4. piętro: Rozszerzony układ składający się z dużej otwartej przestrzeni biurowej o łącznej powierzchni wewnętrznej 541 m² (wolne).
• 5. piętro/Penthouse: Premium o powierzchni 301 m² z recepcją, biurami dla kadry kierowniczej, salami konferencyjnymi i pomieszczeniem na dokumenty, z wyłącznym dostępem do 86 m² zadaszonych i 70 m² odkrytych werand (wolne).
Nieruchomość posiada oddzielny akt własności.
Kategoria efektywności energetycznej: C
