O tej nieruchomości
Budynek wielofunkcyjny o wysokim potencjale, składający się z lokali handlowych, biur i mieszkań, zlokalizowany w obszarze o dużym popycie, w prestiżowej dzielnicy Chryseleousa, w gminie Strovolos, w rejonie Nikozji.
Lokalizacja: Idealnie usytuowany przy prestiżowej Alei Strovolou, z około 42 m bezpośredniego frontu drogowego, tuż na wschód od rzeki Pediaios. Nieruchomość znajduje się 100 m od Posterunku Policji Strovolou i 350 metrów na południe od ronda 'Proedrikou Megarou'.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
• Całkowita powierzchnia użytkowa: 2 526 m².
• Powierzchnia działki: 2 298 m² (z 82% współwłasnością i umową o podziale).
• Łączna liczba lokali: 2 duże lokale handlowe na parterze z antresolami, 5 pełnych pięter biur oraz 2 luksusowe apartamenty na ostatnim piętrze.
• Parking: Łącznie 52 miejsca parkingowe (34 w piwnicy i 18 na parterze).
• Status zajęcia: Wolne (Budynek jest obecnie w stanie niedokończonym).
Rozkład pięter:
• Parter i antresola: Dwa przestronne lokale handlowe w układzie open space z 18 dedykowanymi miejscami parkingowymi; każdy lokal zawiera poziom antresoli, 2 toalety i 2 aneksy kuchenne.
• 1. do 5. piętra: Pięć identycznych, przestronnych poziomów zaprojektowanych do użytku biurowego, każdy z recepcją, strefami biurowymi, 6 toaletami i 2 aneksami kuchennymi.
• 6. piętro/penthouse: Zaprojektowane do umieszczenia 2 luksusowych apartamentów z trzema sypialniami, z garderobami i prywatnymi łazienkami po zakończeniu budowy.
Akt własności może być wydany po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń, a przedmiotowy udział wyraźnie korzysta z pozostałej niewyczerpalnej gęstości zabudowy (1 717 m²) i pokrycia (583 m²).
Kategoria efektywności energetycznej: H
