O tej nieruchomości
Generujący dochód czteropiętrowy budynek komercyjny, w skład którego wchodzi duża placówka bankowa, kilka skrzydeł biurowych oraz obiekty telekomunikacyjne, zlokalizowany w obszarze o wysokim popycie, w prestiżowej części Agios Georgios, w gminie Agios Dometios, w rejonie Nikozji.
Lokalizacja: Idealnie usytuowany przy ruchliwej, dobrze widocznej drodze handlowej, w bardzo bliskiej odległości od centrum miasta. Nieruchomość znajduje się 1 km od centrum społeczności Agios Dometios, 2 km od autostrady B9 oraz 5 km od Strovolos, co zapewnia doskonałą komunikację dla firm.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
• Całkowita powierzchnia użytkowa: 5 151 m².
• Powierzchnia działki: 2 170 m².
• Łączna liczba jednostek: jedna (1) duża placówka bankowa na parterze z rozległym mezzaninem oraz cztery (4) piętra dedykowane przestrzeniom biurowym.
• Parking: Łącznie pięćdziesiąt cztery (54) miejsca parkingowe (36 w piwnicy i 18 na parterze).
Wyniki finansowe:
• Wskaźnik zajętości: Częściowo wynajęty (Antena na dachu oraz część parteru/piwnicy są zajęte przez CYTA, generując stabilny miesięczny dochód z wynajmu, podczas gdy Biuro 102 jest również obecnie zajęte.)
Rozkład piętro po piętrze:
• Piwnica: Dostępna przez rampę od strony północnej z bezpośrednim dostępem windą, zawiera 36 miejsc parkingowych, pomieszczenia techniczne oraz rozległe magazyny korporacyjne.
• Parter i mezzanina: Placówka bankowa składająca się z dużego centrum obsługi klienta, podzielonych szklanych/aluminiowych biur, skarbca oraz 18 miejsc parkingowych na zewnątrz. Rozległe mezzanina podzielone jest na wschodnie sale konferencyjne/toalety oraz zachodni układ biura niezależnego z otwartymi ściankami działowymi z płyt gipsowo-kartonowych, aneksem kuchennym i pomieszczeniami sanitarnymi.
• 1. do 4. piętra: Cztery identyczne poziomy składające się z dwóch skrzydeł biurowych. Wszystkie piętra oferują duże przestrzenie biurowe w układzie open space, wyposażone w funkcjonalne ścianki działowe, każde w pełni obsługiwane przez prywatne toalety i dedykowane aneksy kuchenne.
Istnieje akt własności.
Kategoria efektywności energetycznej: C
