O tej nieruchomości
Położona w poszukiwanej parafii Apostolos Varnavas i Agios Makarios, w tętniącym życiem gminie Strovolos w dystrykcie Nikozja.
Nieruchomość oferuje rzadką okazję nabycia 33% niepodzielonego udziału w dobrze usytuowanej działce — co stanowi około 530 m² gruntu.
Działka charakteryzuje się frontem drogowym o długości około 54 m wzdłuż zachodniej granicy, co zapewnia łatwy dostęp.
Udział przylega do nieuregulowanej, asfaltowej drogi wzdłuż części wschodniej granicy, z frontem o długości około 4,7 m.
Strategicznie usytuowana zaledwie:
• 1,3 km od autostrady A1
• 500 metrów na południowy zachód od Liceum Apostolos Varnavas
• 200 metrów od skrzyżowania Alei Spyrou Kyprianou i Vikela
Ta działka znajduje się w dwóch strefach planowania, co zwiększa jej elastyczność rozwojową:
• Strefa Κα6 (1%): Mieszkaniowa – 90% gęstości zabudowy, 50% pokrycia, do 2 pięter (10 m)
• Strefa Εβ4 (99%): Komercyjna – 140% gęstości zabudowy, 50% pokrycia, do 4 pięter (17 m)
Proszę zauważyć: Udział jest niepodzielony, a obecnie nie ma zawartej umowy o podziale.
