«Отремонтируй — сдай»: гранты до €40 000 на пустующее жильё на Кипре
Кипр снова открыл программу «Отремонтируй — сдай» (Renovate–Rent) до 31 декабря 2027 года. Владельцы пустующего жилья могут получить до €40 000 на ремонт, если затем четыре года сдают объект на 30% ниже рыночной цены.
Автор: команда RealDeal · 2 мин чтения · Опубликовано 8 окт. 2026 г.
Программа Министерства внутренних дел Кипра Renovate–Rent открыта для второго раунда с 16 марта 2026 по 31 декабря 2027 года. Владелец пустующего или неиспользуемого жилья может получить грант на ремонт, если затем четыре года подряд сдаёт объект по доступной ставке. Общий бюджет — €13 млн, цель — 1 000 объектов (FastForward).
Размер грантов
По сравнению с первым раундом максимальные суммы выросли на €5 000 для каждого типа жилья:
| Тип жилья | Максимальный грант |
|---|---|
| Одна спальня | €20 000 |
| Две спальни | €30 000 |
| Три спальни и больше | €40 000 |
Грант покрывает подтверждённые документами расходы и выплачивается единовременно после окончания работ. Поэтому ремонт владелец сначала финансирует сам.
Что изменилось во втором раунде
- Лимит потребления электроэнергии, подтверждающий, что жильё пустует, вырос с 200 до 500 кВт·ч в год за последние 12 месяцев.
- Офисы и коммерческие помещения могут участвовать после законной смены назначения на жилое.
- Программа распространена на приграничные и сельские районы.
- Пороги дохода для арендаторов повышены на €5 000.
Обязательства владельца
- Разрешение на строительство должно быть получено до 1 января 2012 года.
- Аренда — не выше средней рыночной по району минус 30%, четыре года подряд, оплата только банковским переводом.
- В этот период объект нельзя продать или сдать близким родственникам.
- Грант можно совмещать с программами энергомодернизации, если одни и те же расходы не финансируются дважды.
Сколько участников
С ноября 2024 по 16 августа 2026 года подано 86 заявок, из них одобрено 54 (FastForward). Заявки подаются через платформу Affordable Housing Кипрской корпорации по освоению земель (KOAG); официальное руководство — на сайте МВД.
Статья носит информационный характер и не является налоговой или юридической консультацией.