УСЛУГА ФЛИППИНГА
НА КИПРЕ
Инвестируйте в проблемную и недооценённую недвижимость на Кипре — зарабатывайте до 60% ROI. Мы ведём процесс флиппинга от поиска до перепродажи или аренды.
Инвестируйте
Поиск объектов
Инспекция объекта
Оценка затрат
Проведение сделки
Ремонтные работы
Продажа объекта
Управление недвижимостьюПоиск объектовИнспекция объектаОценка затратПроведение сделкиРемонтные работыПродажа объектаУправление недвижимостьюЧто такое флиппинг недвижимости?
Найдите недооценённый объект
Купите и вложитесь в ремонт
Продайте дороже — получите ROI до 60%
Звучит просто? Но так ли это?
Посмотрите, как мы берём на себя каждый шаг. А затем решите — делать самому или доверить процесс профессионалам.
Как работают наши услуги флиппинга
Мы предлагаем максимальную гибкость. У нас можно заказать весь процесс пакетом или выбрать отдельные этапы.
Умный мониторинг недвижимости
Получайте ежедневные обновления из нашей системы, отслеживающей более 30 000 объектов по всему Кипру. Мы присылаем отфильтрованные отчёты с фокусом на потенциал для флиппинга — чтобы вы не теряли время.
Глубокий инвестиционный анализ
Для отобранных объектов мы проводим детальный анализ: текущая рыночная цена, прогноз цены после ремонта и экспресс-оценка стоимости ремонта.
Экспертные инспекции объектов
Наши специалисты выезжают с вами на объект, оценивают объём и стоимость ремонта и готовят полный инвестиционный отчёт с готовой финансовой моделью.
Сопровождение покупки
Флиппинг — это прежде всего перепродажа. Процесс покупки обычно сложен и трудоёмок: проверка титула, юридическая экспертиза, договоры, платежи и передача объекта.
Мы помогаем пройти каждый шаг всего за небольшую комиссию 1,5%.
Ремонт от профессионалов
Ремонтом занимается наша проверенная собственная команда из стран Балтии. Вы получаете прозрачные цены, понятную отчётность и быстрое исполнение.
Комиссия за управление проектом — от 10% бюджета ремонта.
Сдавайте или продавайте с уверенностью
После ремонта мы выставляем объект на продажу или в аренду — в зависимости от вашей стратегии — и продвигаем его на 10+ площадках, включая крупные маркетплейсы и социальные сети. Мы также полностью ведём процесс сделки за вас.
Для клиентов полного цикла действует фиксированная комиссия за продажу 3,5%.
Теперь выбирайте: делать самому или доверить это нам
С нами вы экономите до
часов вашей жизни на полном цикле флиппинга
Почему флиппинг так популярен?
Быстрые сделки со скидками
Люди нередко оказываются в ситуациях, когда готовы продать быстро — даже ниже рыночной цены
Заложенная ценность при низком риске
Покупая с умом, вы получаете актив с заложенной ценностью и понятным потенциалом прибыли
Рост за счёт ремонта
Флиппинг — это умные улучшения: они могут дать 30–50% доходности при перепродаже
Резервный доход
Если перепродажа затягивается, объект всё равно приносит доход от долгосрочной или краткосрочной аренды
Типичный ROI во флиппинге недвижимости
Гарантированного ROI не существует, однако рыночная практика показывает: доходность может составлять от 10–20% до 100% и более — в зависимости от выгодности объекта и того, использовали ли вы только собственные средства или также заёмные.
Посмотрим, как инвесторы получают ROI, на следующем примере.
| Тип сделки | ROI (без финансирования) | ROI (50% финансирования) |
|---|---|---|
Стандартные сделки (Покупка по рыночной цене + лёгкий косметический ремонт) | ~10–20% | ~15–30% ROI на собственные средства |
Сделки со скидкой (Покупка ниже рынка у мотивированного продавца, только мелкие недостатки) | ~20–35% | ~30–50% ROI на собственные средства |
Проблемные объекты (Капитальный ремонт, юридические/технические проблемы, покупка с аукциона) | ~40–60% | ~60–90% ROI на собственные средства |
Исключительные и редкие случаи (Глубокая скидка + умное улучшение + рост рынка) | ~80–100%+ | 100%+ ROI на собственные средства |
Хотите инвестировать с меньшим бюджетом?
Огромный капитал для старта не нужен — вот три разумных способа войти на рынок
Увеличьте капитал с помощью кредита
Используйте банковское финансирование, чтобы повысить покупательную способность.
- Сохраняйте больше собственных средств для других целей
- Потенциально умножайте ROI благодаря кредитному плечу
- Погашайте кредит из прибыли от перепродажи
Соинвестируйте с другими инвесторами
Объединяйтесь с единомышленниками, чтобы делить возможности и риски.
- Доступ к более крупным и прибыльным сделкам
- Снижение личных рисков
- Пассивное участие, пока эксперты управляют проектом
Присоединяйтесь к нашему флиппинг-фонду — мы всё сделаем за вас
Скоро
- Инвестиции от 10 000 EUR
- Фиксированный доход от 10% в год
- Гарантия возврата
- Никакой головной боли с объектами
- Обеспечено реальной недвижимостью
Почему стоит заниматься флиппингом с нами?
Экономия времени
Вы экономите ценное время благодаря автоматическому мониторингу и готовым инвестиционным отчётам.
Минимизация рисков
Вы снижаете риски, принимая обоснованные решения вместе с нашими экспертами
Гибкие варианты финансирования
Мы поддерживаем разные способы финансирования — от банковских кредитов до соинвестирования — под ваш бюджет и цели.
Сопровождение покупки
Мы ведём вас через каждый шаг покупки, снижая риски и обеспечивая гладкую сделку
Контролируемый ремонт
Процесс ремонта полностью под контролем: собственные специалисты и проверенные поставщики на каждом проекте
Индивидуальная стратегия выхода
Продажа с прибылью или аренда ради дохода — поможем выбрать лучший путь с учётом рыночных условий
Часто задаваемые вопросы
Остались вопросы?
Свяжитесь с нами любым удобным способом.
Позвонить +357 25 255 505