Об этом объекте
Отличная инвестиционная возможность в самом центре деревни Анафотида, этот коммерческий объект на первом этаже предлагает высокую видимость, широкую фасадную часть и значительный потенциал для развития.
Актив состоит из здания на первом этаже, состоящего из двух независимых коммерческих единиц, расположенных на зарегистрированном земельном участке с общей площадью 1,004 кв.м. Обратите внимание, что площадь, указанная в свидетельстве о праве собственности, отражает первоначальный размер земельного участка до выделения дороги. После выделения дороги текущая чистая площадь участка составляет примерно половину от первоначального размера.
Здание построено в 1992 году и включает:
• Две отдельные торговые единицы
• Каждая единица с открытой торговой зоной и туалетом
Объект находится в зоне H2, с коэффициентом застройки 90%, покрытием 50% и разрешением на строительство 2 этажей (8.3 м).
Стратегическое расположение:
Объект идеально расположен в центре деревни, пользуясь стабильным местным трафиком и близостью к ключевым общественным объектам:
• Примерно 180 м на северо-восток от начальной школы Анафотиды
• Примерно 265 м на северо-восток от церкви Святого Деметрия
• Примерно 675 м на запад от британской военной базы
Ключевые особенности
• Фасад на главной дороге: примерно 73 м
• Центральное расположение в деревне
• Двойная конфигурация магазинов
• Значительный потенциал для перепланировки
• Идеально подходит для розничной торговли, офисов, услуг или смешанных инвестиций
Энергетическая категория - Магазин 1: D
Энергетическая категория - Магазин 2: D
Энергетическая категория - Магазин 3: E
