Об этом объекте
Земельный участок площадью около 4,032 кв.м, расположенный в Цери, район Никосия.
Участок идеально расположен примерно в 25 м к востоку от главной дороги Лакатамия–Цери и примерно в 2 км от центра муниципалитета, что обеспечивает как доступность, так и потенциал для долгосрочного развития.
Ключевые характеристики:
• Площадь: 4,032 кв.м.
• Местоположение: примерно в 25 м к востоку от соединительной дороги Лакатамия–Цери.
• Расстояние до центра: примерно 2 км от центра муниципалитета Цери.
• Топография: Регулярная конфигурация (прямоугольная форма).
• Доступ: Граничит с зарегистрированной грунтовой дорогой вдоль своей западной границы с фронтом около 40 м.
Значительный фронт участка и близость к главной соединительной дороге обеспечивают удобный доступ к Никосии и окружающим районам, что делает его отличным вариантом для жилой застройки.
Участок попадает под двойную зонировку:
• Зона Κα8 (92%): Жилое использование с коэффициентом застройки 60%, покрытие 35% и разрешением на строительство 2 этажей (10 м).
• Зона Δα2 (8%): Зона охраны с коэффициентом застройки 1%, покрытие 1% и разрешением на строительство 1 этажа (5 м).
Обратите внимание: Участок подлежит реквизиции на работы по водопроводу.
На данный объект имеется отдельный титул собственности.
