Об этом объекте
Отличная инвестиционная возможность в быстро развивающемся районе Цери, предлагающая 62,5% (5/8) неделимой доли большого земельного участка смешанного назначения.
Общая площадь участка составляет 11,697 кв.м., при этом доля соответствует примерно 7,310 кв.м. Недвижимость расположена примерно в 2 км к северу от центра города Цери и известной Церкви святых Константина и Елены, что обеспечивает удобный доступ к местным удобствам.
Ключевые характеристики:
• Доля: 62,5% (примерно 7,310 кв.м.)
• Общая площадь участка: 11,697 кв.м.
• Фасад: примерно 100 м вдоль зарегистрированной общественной дороги (восточная граница).
• Форма и рельеф: почти правильная форма с легким наклоном на юго-запад.
Зоны планирования:
Недвижимость имеет очень привлекательное смешанное назначение:
• Жилая зона Ka8 (46%)
• Коммерческая зона Εβ (54%)
С коэффициентом плотности застройки до 60% и покрытием земли до 35%, актив предлагает значительную гибкость для смешанного жилого и коммерческого строительства, что делает его подходящим для широкого спектра инвестиционных стратегий.
Это редкая возможность обеспечить значительное земельное владение в развивающемся муниципалитете района Никосия, сочетая сильный фасад, выгодное зонирование и долгосрочный потенциал развития.
Договор о распределении отсутствует.
Обратите внимание: участок подлежит выкупу дороги.
Недвижимость находится в рамках специального инвестиционного фонда (SPV). Приобретение акций компании не влечет за собой уплату налогов на передачу и НДС.
